圣联香御公馆即将推出的高层是1#楼和3#楼，是整个项目5栋高层中的其中2栋，共计243套房源。1#楼2梯5户，有70、93、109平米3种户型，共31层;3#楼2梯3户，有97、109、125平米3种户型，共33层。1#和3#之间是商业和停车场，目前红府超市已确定入驻。

　　1#楼位于项目的东南侧，距离习友路约20多米的距离，其中1-2层为连体底商，后期预计会经营一些能够满足业主基本生活需求的社区商业;3#楼位于1# 楼的北侧，紧邻项目别墅，采光以及观景效果都比较好。项目推出243套房源，其中177套房源都为100平米以下的刚需房源，为高新区的刚需客户带去更多的选择。

　　【开盘户型】70-125平百变户型 2房可变3房，3房可变4房

　　圣联香御公馆此次推出的户型面积从70-125平米不等，观景两房、三房，共计6种户型，1#楼户型主要为93平米、70平米的两房两厅和97平米的三房两厅，能够满足刚需客户需求;3#楼全部为三房两厅设计，户型面积为97、109和125平米。其中A、B、C1、C3这四种户型受关注度较高，下面我们就一起来看看这4种户型吧!

　　A户型 93平米 全明两房变三房

　　两房两厅一卫一入户花园，户型布局紧凑实用，全明设计，居住舒适度倍增。主卧朝南，连接宽大的阳台，享受阳光与风景的同时也彰显了主人的尊贵;入户花园设计，让家与自然更亲近，也更温馨;次卧北向，但是除了北向开窗还有一个西向的小窗，保证了室内的采光;明厨明卫设计，明亮、卫生;客厅连接的阳台，可用于晾晒。

　　B户型 71平米 紧凑两房

　　两房两厅一卫，紧凑两房，尤其适合刚需一族。小户型拥有的大客厅，连接南向大阳台，自然延伸室内空间，让待客不再拥挤，同时也便于晾晒和观景;餐厅与客厅相连又分隔，有效弥补了餐厅面积较小的不足;主卧朝南，附带大面积飘窗，有效增加了室内的实用面积，同时也让生活充满阳光;厨房连接小小生活阳台，实用。

　　C1户型 109平米 3房可变4房

　　三房两厅一卫，入户门右侧即为入户花园并带有北向阳台，业主后期可以改造为储藏室或者休闲室等。户型最西侧并排三个房间，主次卧及书房，与客厅动静分区。客厅与餐厅相连，并带有南向阳台，采光较好。餐厅与厨房紧挨着，就餐比较方便。L型设计的厨房空间利用率也较高，无浪费面积。卫生间为明卫设计，紧邻厨房，干湿分离。该户型方正舒适，整体设计比较方便业主生活。

　　C3户型 125平米 三房变四房 全明通透

　　三房两厅二卫一入户花园，全明通透户型，居住舒适度高。精致方正的入户花园，可以更好的享受精致生活;南向的超阔阳台将客厅与卧室连为一体，奢享别墅级的观景体验;主卧朝南，专享主卧卫生间，私密性较好，附带全赠送的飘窗，观景更自在;儿童房两个开窗，室内光线更充足;厨房与餐厅相连，无形中拓展了厨房的空间，美味第一时间上餐桌，也更好的保持了室内的清洁。

　　【TIPS】圣联香御公馆位于合肥高新区香樟大道与习友路交口，距合肥市重点高中8中仅一站路，项目学区为兴园中小学，后期教育配套也将得到逐步完善，馥邦天下小区的中学及香槟国际小区的小学后期都值得期待。项目建筑面积达15万平米左右，涵盖时尚商业、精品酒店式公寓、单身公寓、专属会所、创意住宅及联排别墅等多种物业类型，后期会引入大型超市或者卖场，弥补区域商业较少的缺陷。

　　项目即将推出的高层住宅1#、3#楼均为百变户型，超多赠送面积，2房可变3房，3房可变4房，5626元/平米起，目前正在预约中，优惠最高可达3千抵1.8万，性价比较高，非常适合普通的刚需一族。