关于陈刚
1990.9-1994.7 哈尔滨工业大学建筑工程系土木工程专业
2005.2-2007.7 清华大学土木系 结构工程专业
1994.9-1997.8 治金部建筑研究总院 结构设计师
1997.8-2006.12 华润置业(北京)有限公司 项目经理
2006.12 华润(大连)有限公司 助理总经理兼华润海中国项目总经理
2010.1-2011.1 华润(大连)有限公司 副总经理
2011.1至今 华润置地长春公司 常务副总经理
橡树，原产于北印度，世界最大开花植物，生命期较长，仪态雄伟、气势磅礴，西方人将橡树看作壮悍强大的象征。
华润橡树湾，是华润置地在长春首个项目，英伦风格的社会区服务会所、双大堂设计与皇家园林景观，建筑生命也正如橡树——长久、强大
在陈刚的眼里，房子不仅能居住，她还有生命，有情感。
刘爽：现在长春市房地产面临价格松动现实，华润在这种情形下会不会有优惠政策?
陈刚：我觉得整个市场房价没有下降，甚至有点上涨，可能是近期开盘高端产品相对多一些。
所谓松动是上涨的速度不会像以前那么快。至于华润的房子，今年年底或者明年年初开盘，具体的优惠措施还是拭目以待吧。
房价真正稳定取绝于国家保障房建设进展
保障房建设决定未来市场趋势
刘爽：您怎么看下半年长春房地产行业发展趋势?
陈刚：我觉得长春市房地产发展是比较稳定的。房价真正稳定不会受泡沫的趋动，这取绝于国家保障房建设的进展，当每个人都能保障有房住的时候，下一步才会真正进入到改善阶段，这时候才是真正体现房地产价值的时候。
刘爽：其实我们也倡导一个观点：房价不是越低越好，您如何看待房价与品质的关系?
陈刚：房价和品质不是直线的正比关系，比如上海市中心的房价可能都到七八万一平米，但它的品质不仅体现在房子本身，还体现了地段的品质。但从另一个角度看，房价确实过高。回头来看20年前的房子，陈旧又冷漠，功能也不好，很多应该拆掉了。现在国家规范越来越严格，这方面成本投入也越来越高，品质提高是应该的，将来开发商肯定都会专注于品质。
刘爽：刚才您用到一个“陈旧、冷漠”的评语，如何来评判一个产品是冷漠还是热情?
陈刚：就像解决温饱。过去的房子就是居住，经济发达后，房子不仅限于居住，更应该体现精神层面元素。国外有些建筑已经是百年了，到今天还没拆，因为当初建筑包含了很多思想，随着时间沉淀，建筑本身充满历史感和人情味。而国内很多20年前的建筑，当时只是解决生存问题，没有生命。
“摩天大楼”是城市中心的标志，这是一个规律。
网友面对面
南部新城将成为真正的市中心
网友一：南部新城跟高新北区都是未来发展的一个方向，您认为这两个板块各自都具备什么样优势及劣势?
陈 刚：我对长春城市总体规划了解并不是很透彻，但对南部新城了解还是比较多的。
南部新城在长春正南方，属于城市第二中心，我认为这个规划初衷是要把南部新城打造成真正的城市中心，4个超过300米的摩天大楼组团在国内也很少见。
有一次开会的时候我曾说，凡是有摩天大楼的地方就是城市中心。比如上海在浦东建金融中心的时候，周围还很荒凉，房子才四五千元1平方米，现在却成了上海金融中心。
“摩天大楼”是城市中心的标志，这是一个规律。
高标准社区配套
网友二：听说橡树湾配套是最高标准，能达到什么样程度?
陈 刚：在做整体规划的时候，我们反复考虑小区的差异化是什么?未来市中心更关注什么?因为南部新城周边还没有完善配套，那么小区配套做什么能让业主更认同?
经过考虑之后，我们准备做个英伦风格的餐饮主题会所，非常漂亮、精致，开业之前做为客户接待中心，年底之前会完工;会所的对面准备建体育休闲会所，有点像大英博物馆，进去之后会给客户带来身份感。
另外还有其他的配套设施，比如引进华润万家社区超市、幼儿园、商业、物业管理中心等。建筑形式有点学院派感觉，社区的会所就像图书馆;第二种是英伦风格，标志里有红墙、黑马等英式元素，这种风格主要在橡树湾的社区会所和大堂装修中体现。园林景观是皇家园林风格。
“橡树湾”这三个字要从精神层面理解：人文、高尚、精致。橡树是比较高贵的树，是美国的国树，第一个橡树湾项目在北京，当时我们觉得不要什么风格，一定要好看住着舒服。
9月份开工2013年入住
网友三：工程进展到什么程度了?什么时候可以入住?
陈刚：现在还在做前期的施工图设计，下个月可能会开工，大概2013年入住。
网友四：橡树湾的名字很有诗意，项目为什么会是英伦风格?
陈刚：我先介绍一下“橡树湾”案名的由来，橡树湾是华润置地发展数量比较多的产品系列，有两个派别：一个是学府风格，项目地点选择在高校附近，建筑形式有点学院派感觉，社区的会所就像图书馆;第二种是英伦风格，标志里有红墙、黑马等英式元素，这种风格主要在橡树湾的社区会所和大堂装修中体现。园林景观是皇家园林风格。
“橡树湾”这三个字要从精神层面理解：人文、高尚、精致。橡树是比较高贵的树，是美国的国树，第一个橡树湾项目在北京，当时我们觉得不要什么风格，一定要好看住着舒服。
谈到华润橡树湾，陈刚说：人文、高尚、精致。
作为红色央企，华润将会给长春带来怎样的惊喜?
