11年11月15日，为了落实安徽省委、省政府建设现代化滨湖大城市战略决策，树立省会城市形象，增强城市吸引力、竞争力的重要基础和平台，合肥滨湖新区建设正式动工，它将合肥从“环城”时代带到“滨湖临江”时代。

　　2008年年初，合肥市人大代表孔令刚建议：把滨湖新区打造成省会经济圈“CBD”。经过近三年半的发展，现在的滨湖区从最初的概念变成高楼林立的现实，一座现代化滨湖新城正在合肥东南方的巢湖岸边悄悄崛起。“滨湖速度令人炫目”，相关人士评价，目前的滨湖速度甚至已经超过当年的“深圳速度”。

　　滨湖建CBD势在必行

　　CBD是一个城市现代化的象征与标志。公司总部、金融机构、服务机构密集，是现代CBD最主要的内涵。CBD作为中心城市的核心功能区，在城市经济中居于主导地位。现在，国内已有十多个城市积极规划建设CBD，中部地区的武汉市正在打造王家墩中央商务区，长沙市正在打造芙蓉中央商务区，郑州市正在郑东新区规划建设中央商务区。而合肥做为中部城市发展的佼佼者，打造省会经济中心CBD迫在眉睫。

　　而就目前来说，安徽全省还没有一个城市形成了真正的CBD，就合肥来说，四牌楼到三孝口一带虽然商业密集，但也不是严格意义上的CBD，而且要在这一带建设CBD，一方面扩充增量缺乏空间，另一方面改造转型成本高昂，老城区建筑密度和人口密度大，道路拓展空间有限，老式建筑林立，新式建筑零散分布，空气质量、噪音等环境污染不容乐观，老城区的停车难现象有目共睹，种种局限限制了作为新时代城市标志CBD在老城区的成型，其硬件配套很难适应现代化大都市的发展。国内许多城市随着规模扩张和功能提升，CBD大多离开老城区向新城区空间大转移。如北京的CBD现在在朝阳区，上海的CBD位于浦东新区。

　　中国社科院地产研究所所长孔令刚认为：作为老城区自然延伸的滨湖新区最适宜建设CBD。在滨湖新区建设CBD，意味着合肥城市中心将发生战略转移。而且，滨湖新区CBD不仅是合肥市区的CBD，还是省会经济圈的CBD，就如浦东新区CBD是长三角的CBD，而不仅仅是上海的CBD一样。对于滨湖新区来说，应该突破合肥市区的空间范围，从提升省会城市功能，带动省会经济圈发展，进而又好又快地融入长三角的高度，来规划和设计滨湖新区CBD。

　　目前滨湖新区已有的大型商业配套有滨湖世纪城 Shoppingmall以及万国农贸和高速滨湖时代广场3月11号，安徽诺维奇商贸有限公司也以222万元/亩的价格拍得滨湖区一商业地块。业内人士认为，滨湖新区未来将形成一个百万人口聚集地的商业配套中心区。

　　滨湖世纪城是滨湖新区招商引资入驻的第一个超大型城市复合体地产项目，由世纪金源集团投资120亿元打造，总占地2500多亩，总建筑面积480万平米。就住宅而言，从08年9月份开盘至今，24000套住宅全部售罄，可容纳7、8万人居住，人气集聚空前壮观。而今滨湖世纪城正着力打造省级区域中心唯一一个超大CBD。

　　以滨湖世纪城商业、商务物业为核心的滨湖新区中央商务区正在同步成长：超五星级酒店合肥世纪金源大饭店、40万平米超大型合肥金源时代购物中心、豪华公寓式写字楼、五星级酒店公寓、顶尖休闲娱乐设施、多家银行等金融机构豪聚一方。

　　其中合肥金源时代购物中心建筑面积达40万平方米，建成后将成为中部六省中最大的ShoppingMall。在最近一段时间内，3月27日营业面积近8万平米的居然之家合肥店盛大开业，为合肥居民带来了家装建材领域 (论坛 新闻)更高的服务水平和产品品质。4月25日中国直营连锁超市十大品牌之一、生鲜产品经营位列业内第一品牌、整体营业面积达2万平米的永辉超市合肥滨湖旗舰店又试营业。

　　接下来一大批国内外知名品牌及大规模经营面积的众多行业将陆续进驻金源时代购物中心：6500多平米的国内影视业领军品牌华谊兄弟影城、1.4万平米的经营儿童特色产品与服务的儿童成长天地、包含5000多平米美食城在内的总经营面积达3万多平米的特色餐饮、1万多平米的精品数码广场等等，将逐步丰富并完善着滨湖CBD的商务及生活休闲等各项配套。

　　在金融中心打造方面，早在中博会期间，合肥滨湖新区国际金融后台服务基地建设就已取得突破性进展。上海浦东发展银行总行后援基地项目已正式签约落户滨湖。目前，除了工行总部、建行总部、浦发银行客服等五大后台中心陆续开工建设外，滨湖新区还与10多家金融机构保持着联系，多个项目还在积极洽谈引入中。

　　现代化魅力新城即将呈现

　　安徽世纪金源置业发展有限公司有关负责人表示：“从目前滨湖新区的规划中可以看到，高档写字楼、金融中心、会展中心都是滨湖新区重点建设方向，而这样的业态在我们的CBD中，要么涵盖了，要么也是紧邻并环聚于CBD的周边，从而为CBD很好的服务。”

　　比如说滨湖CBD的五星级酒店公寓，是融合五星级酒店配套服务与家庭生活为一体的特色住宅。既能从容从事商务活动，又可悠然感受居家氛围。滨湖CBD?公寓式写字楼，是糅合写字楼、公寓、住宅的功能特色为三位一体的个性化物业类型，居家、商务、办公随心所欲，使用功能相当灵活。

　　该负责人还表示：从业态布局来看，未来滨湖世纪城所规划的CBD将着力打造一个集行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地、综合居住区和金融中心为一体的新型区域。建成之后的滨湖CBD将汇集众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑，并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。

　　滨湖新区通过交通环境、生态环境、医疗环境、教育环境、购物环境和休闲环境的营造和完善，逐步构建区域性金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，最终树立一个“特色创新，独具魅力”的现代化魅力新城。而滨湖CBD将是实现滨湖新区建设宏图的最强有力的助推器。滨湖世纪城楼盘信息

　　从2010年安徽省第一大社区滨湖世纪城交房开始，不断的有新的开发商进驻，让滨湖吸引了越来越多的目光。

　　两年来，滨湖从当初的一家中介门店到如今的23家门店，从广西路上的门店一条街到天山路再到长沙路，只要有新楼盘下发房产证，中介就将门店布局到那里，如今，随着滨湖大量开发商的入住，二手房将迎来发展的新契机。