全国房价降价声不绝，各城市频现“房闹”现象，楼市拐点将至，合肥楼市价格却一直稳中有升。据数据显示，第45周合肥二手房市场挂牌均价为6373.45元/平米，环比上周6404.48元/平米，下跌0.48%。 本周二手房市场在售房屋挂牌量环比上周明显上升，限购区域的蜀山区和庐阳区上涨幅度最大。在合肥楼市暖冬的大背景下二手房市场或出现新的拐点契机。

　　第45周合肥二手房限购区域整体挂牌价：6569.04元/平米，环比上涨0.07% 。本周蜀山区挂牌价位居第一(6856.06元/平米)，环比下降0.48%;包河区第二(6608.25元/平米)，环比上涨0.29%;庐阳区第三(6579.35元/平米)，环比下跌0.09%;瑶海区第四(6232.5元/平米)，环比上涨0.6%。

　　第45周合肥二手房非限购区域整体挂牌均价：6235.54元/平米，环比上涨1.07%。本周政务区挂牌价位居第一(6900.58元/平米)，环比上涨0.42%;其次为高新(6283.43元/平米)，环比下跌4.25%;

　　滨湖区挂牌价：6256.56元/平米，环比上涨0.32%;

　　新站区挂牌价：6158.9元/平米，环比下跌2.57%;

　　经开区挂牌价：5578.23元/平米，环比上涨1.03 %;

　　本周二手房市场九区挂牌均价由高到低排列依次为：政务区、蜀山区、包河区、庐阳区、高新区、滨湖区、瑶海区、新站区、经开区。

　　本周环比上周挂牌价上涨区域：包河区、瑶海区、政务区、滨湖区、经开区;下跌区域：蜀山区、高新区、新站区;接近持平区域：庐阳区。