中海原山

　　项目简介

　　中海原山是中海地产进军合肥的第一个项目，由中海宏洋地产集团有限公司开发建设，位于合肥市蜀山区井岗路与开福路交口，占地面积144698平方米(217.05亩)，建筑面积422200平方米，容积率2.5，绿化率40%。

　　中海原山规划为高层住宅、商业广场、联排别墅、休闲景观长廊和幼儿园，一共规划48栋建筑，其中 32栋三层别墅，12栋高层住宅，楼间距60米，2栋配套社区商业，1栋幼儿园和售楼处。别墅32栋从5#楼-32#楼共164户，有双拼，四联排和六联排;高层住宅12栋从37#-48#楼，24层到40几层;1#楼是售楼处;2#、3#是社区配套商业;4#楼是社区幼儿园。

　　中海原山四至范围：东至开福路、南至田埠中路、西至雪霁路、北至井岗路。

　　中海原山地块拍卖信息：即W1101地块，以326万元/亩的价格被中海地产拿下，地块总价7.0758亿元，楼面地价1956元/㎡，溢价率达16.43%， 规划属性为居住，土地出让年限为70年，建筑高度无限制，无90/70限制。