柏庄春暖花

　　项目简介

　　柏庄春暖花开小区占地面积近126亩地，由12亩的商业用地和114亩的住宅用地组成，总建筑面积约36万平方。

　　柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。

　　柏庄春暖花开支持省直、市直公积金贷款。住宅70年产权，商业50年产权。项目分为四期开发，一期要销售的是四栋高层住宅。小区总户数2628套。一期共开发4栋高层住宅，1#2#4#8#，约976户，约85996㎡。小区总体规划中约2545个车位,其中地上车位约503个,地下约2042个车位,收费由后期的物业按照相关政策法规拟定。抗震设防烈度为7度,严格按照国家的标准来执行的。

　　合肥柏庄春暖花开是柏庄置业有限公司在合肥独立开发的首个房地产项目。

　　柏庄春暖花开原为位于瑶海区长江东路与规划和县路交口西北侧的E1010地块，东至合肥锁厂站塘村社居委、南至长江东路原玻璃厂生活区、西至原玻璃厂生活区、北至规划凤阳东路。总面积为125.7亩，规划属性为居住、 商业(商业占地面积12亩，建筑面积约为4万平方米，占总建筑面积17.59%)，土地出让年限为商业40年、居住70年。容积率：居住≤3.0，商业 ≤5.0且>1.0，建筑密度居住≤22%，商业≤32%，绿化率： 居住≥40%，商业≥20%。