新安热线摘     林先生给时报通66099999打来电话：我在南坪商圈看上一套房，19号去签订购房合同，开发商置业顾问要我们缴3000元，说是他们办理公积金贷款。我想自己办理，他们不同意，像要强制让我们缴钱他们办。

　　林先生是湖北人，今年45岁，在大渡口一家学校教书。林先生看上的这套房，是拿来投资的。他觉得这3000块的费用，有点“不合法规”。

　　公积金贷款要和中介签代办协议?

　　这套房子套内面积37.34平方米，单价12821.26元每平方米，首付刷了96746元。

　　1月18号，林先生接到销售部电话，“通知签正式购房合同，还要办理公积金贷款，19号要到现场来。”19号，林先生到南坪步行街售楼处，一个中年妇女让置业顾问打印出一份文件，“大致意思是签订他们代为办理公积金的协议”。林先生说，内容里说“自愿委托某公司代为办理公积金贷款手续”，让签字摁手印。这个妇女是中介公司的。

　　代办要强制缴费3000元?

　　3000元钱不是小数目，林先生提出希望自己办公积金贷款。销售主管和置业顾问告诉他，开发商不会同意。开发商办理快一些，如果林先生办理，不保证贷款贷下来的速度。

　　林先生有些生气：首先，这是强制业主办理，是强制行为，业主可以自愿办理;其次，他说开发商代为办理公积金贷款收取费用，是非法的。

　　“自己办理要经过开发商同意”

　　我们以业主的名义给林先生的置业顾问王先生咨询。王先生说，办理公积金贷款，开发商办理速度快一些，如果自己办理，不能保证办理速度。

　　针对办理公积金贷款收钱一事，他说，“是手续费嘛”。我们说，不在开发商那办理不行吗，自己办理不行吗?王先生说，“自己是办理不了的。因为我们公司没有公积金支付渠道，我们都是找代办公积金贷款的。”

　　那原则上还是可以自己去办是吧?“原则上自己去办要经过开发商同意。”王先生说，建议我们直接找开发商说。

　　公积金中心：

　　严禁房产公司、中介机构

　　以公积金贷款名义收手续费

　　我们了解到，去年5月，天涯社区就有网友反映办理公积金贷款时，被收取了手续费一事。

　　针对此事，有关领导很重视，直接指出“公积金贷款不收任何手续费”。核实后，重庆市国土房管局还做出关于网友反映住房公积金贷款居然要交手续费问题的调查报告，并采取有力措施。重庆市公积金中心强调，严禁房地产开发公司、中介机构以公积金贷款的名义收取任何手续费。

　　谭律师认为，业主如果不同意开发商或者其他中介单位办理公积金贷款，可以不签订委托协议。代办协议是双方自愿选择签订的，任何一方无权强制业主签订代办协议。