新安热线摘      为推进我市服务产业发展，有效引导商业服务业用地的业态，根据《苏州市商业网点布局规划》，市政府近日出台了《苏州市商业服务业用地业态管理若干暂行规定》(以下简称《规定》)。根据《规定》，自2月1日起，姑苏区、吴中区(含太湖度假区)、相城区辖区内商业服务业用地的业态将不得擅自更改，部分商业服务业用地建筑产权也将不可分割。《规定》要求，用地性质属于批发市场用地、娱乐康体用地、公用设施营业网点用地、其他服务设施用地类的商业服务业用地，建筑产权不可分割销售。而用地性质属于零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务用地类的商业服务业用地，在土地出让前，由区政府按不可分割、分层分割、比例分割提出产权分割初步意见，经市规划局、国土局、住建局等部门审核后报市政府审批。

　　对此，苏州万道置业有限公司常务副总龚莉表示，“这对于苏州商业地产圈来说，是一个利好。一方面，土地规划会更为规划和合理，另一方面，也避免了一些个人和单位拿地时的投机。”