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今年一月湘潭住宅成交同比上涨297%
2013-02-17 10:24:30  来源:网络

  新安热线摘     2012年湘潭楼市在“翘尾”中平稳收官,2013年,不论是房企还是购房者都在兴致勃勃地翘首以待。一般来说,受新年等因素影响,每年前两个月无论是购房还是销售,都会陷入短暂冰封期,去年农历年底湘潭楼市无一家住宅入市,各房企都早早收官,商品房住宅成交量以337套的备案成绩惨淡落幕,但在2013年开局湘潭楼市则呈现出不一样的走势。

  根据湘潭数据显示,2013年1月份湘潭市商品住宅共计成交1339套,比2012年12月份减少197套,环比减少12.8%;比2012年1月份增加1002套,同比上涨297%,一扫去年年底房地产市场冷淡行情。

  早在新年第一周,湘潭楼市宅交200套时,就有专家分析认为1月湘潭楼市将迎来开门红,月宅交或将达一千套以上。果不其然,在1月第3.4周湘潭商品房宅交在连续攀高,其中1月31日成交量突破300套。

  成交量上涨了,那湘潭房价会不会也水涨船高,甚至出现2009年的“疯涨”情形呢?在去年时地产名人任志强就曾放言,到今年3月时全国房价必将出现疯狂上涨。但根据湘潭实际情况来看,在中央一再强调宏观调控不放松的语境之下,以上情况不会出现,更不会在湘潭楼市出现。一方面,宏观调控不允许;另一方面,购房者也不允许。一味地鼓吹房价过快上涨,既不利于经济发展,也不利于城镇化发展。所以,2013年湘潭楼市将随着社会经济的进步而继续平稳向前发展。

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