新安热线摘    “他调随他调，清风拂山岗，他控由他控，明月照大江，世间诸事，顺其自然”三里庵附近某楼盘的策划经理做了一首打油诗调侃最新出台的“新国五条”，打油诗也代表了大多数开发商对于“新国五条”的反应。

　　为了遏制楼市过热和房价过快上涨的势头，在20日召开的国务院常务会议上研究部署了房地产市场调控工作，会议确定了“新国五条”即完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五条政策措施。那么新政策会对楼市产生哪些影响，市场又有何反应呢?

　　近段时间以来，全国房价处于快速上涨的趋势，据统计2月10日—2月16日，合肥住宅类商品房的销售均价为7586元/平方米，与前一周的6943.41元/平方米相比，上涨了642.59元，这也是近两年来单周销售均价首次超过7500元/平方米，同时不少楼盘均在蕴量提价，涨价的声音开始蔓延。

　　此时出台“新国五条”无疑直指过于火爆的楼市，新政策对楼市产生哪些影响，市场又有何反映?记者第一时间了采访了合肥楼市的相关人士。

　　国耀星达城的项经理告诉记者：“住宅市场以后越来越不好搞了，可能更多的地产会转向商业，新国五条里有不少以前就提过关键看执行，具体会有什么影响还是要等两会之后”。

　　面对“新国五条”，不少开发商都反映平淡，“每年这时都会出台一些新的政策，最后都不了了之，关键还是要看两会之后”，信地城市广场的柯经理告诉记者。三里庵附近某楼盘的策划经理甚至做了一首打油诗：“他调随他调，清风拂山岗，他控由他控，明月照大江，世间诸事，顺其自然”。

　　从开发商的反映来看，“新国五条”并没有出现新的实质性内容，而传言中的二套房新政则引起不少开发商的关注，“如果楼市继续火爆那么离新的更为严厉的调控政策就不远了，此时出台新国五条无疑给市场敲响警钟”，业内人士分析认为。

　　另外合肥市房产协会副会长李慧秋在微博中说到：“楼市调控新政的出台，可以说是对限购限贷政策的一个延续，国家在接下来应该不会有更严厉的政策出台。合肥近期应该不会推行房产税。”

　　春节假期刚过，即将迎来两会以及传统销售旺季“金三银四”，此时出台“新国五条”旨在遏制过快上涨的房价，给楼市降温，而从市场反映来看，开发商似乎已经适应了楼市调控政策，另外传言中的二套房首付7成，贷款利率上浮1.3倍的政策成为市场关注的焦点。