新安热线摘    6日，曾创下合肥市2011年单价最高纪录的W1301地块拍卖，骏誉置业以3.53亿元竞得，单价850万元/亩，溢价率2.4%。W1301曾三次更名，经历三次上市。

　　拍卖改挂牌

　　W1301宗地位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角，面积41.56亩，规划用途商住，参考地价830万元/亩，竞买保证金7000万元。

　　该宗地原定于今年1月26日拍卖。不过，在1月25日，合肥市土地市场网公告，将该宗地的出让方式由拍卖转为挂牌，而时间也延期到2月6日。这让业界再次为这宗命运多舛的地块感到担心。不过，昨日的摘牌却非常顺利。在仅有的20万元/亩一次的加价后，安徽骏誉置业以单价850万元/亩竞得，总价35326万元，合约3.53亿。

　　安徽骏誉置业公司网站显示，该公司专业从事商场开发、商铺租赁、商业物业运作管理，目前正在合肥政务新区开发住宅和商业地产项目。不过，很多公开信息显示，这家企业与广东杰锐有着千丝万缕的联系。而后者广东杰锐在5个月不到的时间内拿下合肥3宗地块，共计188.11亩，耗资近13亿元。

　　“靓女”变“剩女”

　　该地块的出让可谓一波三折，2011年1月6日，义福房产曾以1420万元/亩竞得，但不到一年该地块即传出退地消息：合肥市国土资源局收回该地块，原因是义福房产一直未与合肥市国土资源局签订地块出让合同。并且，不予退还该企业已缴纳的竞买保证金。去年8月9日，该地块以W1202地块的名字重新出让，经激烈竞拍，虽有远洋地产的加入，其最终报价为822万元/亩，因“未达底价”而流拍。需要提出的是，当天也是远洋地产首次出现在合肥的土地拍卖会现场。

　　此次拍卖之前也曾定于1月26日拍卖，却拖延至今，价格方面较首次拍出价格低了570万元/亩。