新安热线摘  ●无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。

　　——全国政协委员、住建部部长姜伟新

　　新京报讯 (记者郭少峰)全国政协委员、住建部副部长齐骥昨天上午表示，城乡和住房建设部对各地房价控制目标没有指导意见，但要求保持房价基本稳定。他透露说，针对新的国务院调控的文件，一个星期内会有详细的信息解读。而各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计三月底地方政府细则将会出台。

　　齐骥表示，“二手房交易按照增值额20%征收个税”本意是打击投机，不是伤及刚需。

　　他说，各地出台国五条实施细则，都要以国务院意见为准，不存在房价上涨过快的城市先出、上涨相对较慢的城市后出的问题。齐骥认为，楼市调控的细则实际都在五条措施里，不过还要出台可操作的具体的条款。

　　关于保障房建设问题，齐骥表示，“关于保障房建设的军令状去年都签了，也都完成了。今年同样签署了军令状，确保保障房建设如期完成”。

　　住建部长

　　新政不可能让13亿人都满意

　　“个人住房信息联网住建部”超出承诺期限，姜伟新称正努力建设

　　昨日下午，面对媒体关于为何在两会前夕推出新“国五条”、会不会损伤购房者利益的提问，全国政协委员、住建部部长姜伟新说，无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。

　　他表示，对于普通购房者的利益保护，可以进一步研究，解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设。

　　此外，住建部曾提出，要在2012年6月30日前实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。现在“最后期限”已过了8个多月，落实情况至今没有明确说法。对此，姜伟新表示，住房信息系统有相当的难度，但要继续努力把它建立起来。

　　至于今年信息联网将新增多少城市的问题，姜伟新说：“这个你们就等着新的消息出来吧”。住建部副部长齐骥则称，40个城市的住房信息联网已经完成，今年还会有更多的城市加入。

　　委员声音

　　“20%看上去很美，实施起来很难。”昨日，全国政协委员、财税专家、清华大学经管学院教授李稻葵，对新政“二手房交易按照增值额20%征收个税”发表上述看法。

　　李稻葵举例说，100万买的房子，今天要卖150万，“但这50万的差价也许其中20万是装修费，而且装修还花了主人不少创意心思——这怎么算?”

　　李稻葵认为，长期看，房产增值部分确实应该交个人所得税，但是短期却不具有可操作性。

　　李稻葵还称，现阶段房产价格上涨的因素并没有解决——如此多的民间货币存量，投资渠道却十分有限;地方财政又依赖土地出让，众多经济活动都要依赖房地产——这些不解决，房价怎么可能下降?此外，城镇化进程如果处理不当，也会带来新一轮房价上涨的预期。

　　一天三遭记者围堵，连上个厕所都有大队记者跟着，住建部部长姜伟新几乎一天都眉头紧锁，三缄其口。作为全国政协的新委员，昨天是姜伟新参加政协小组讨论的第一天。由于3月1日国务院新出台的楼市调控政策，这位风头浪尖上的部长成了北京友谊宾馆里最受媒体关注的人。

　　第一次遇堵昨天上午北京友谊宾馆友谊宫门外一现身就被团团围住

　　3月1日国务院新出台的楼市调控政策引起了社会高度关注，其中二手房个人所得税严格按照差价的20%征收的规定，引发了舆论的强烈反弹，许多人都担心此举将推高二手房交易成本，将赋税转嫁给买方。

　　昨天上午中共联组讨论还没结束，成群的记者就守候在北京友谊宾馆友谊宫的门外。姜伟新一出现，记者们就围上去纷纷发问。“有评价说新‘国五条’会进一步推高楼市?您怎么看?”“新‘国五条’会抑制刚需吗?”

　　姜伟新边走边躲，但是被记者团团围住，躲也躲不开，只好说：“政策刚出台，我们执行一段再说吧。”记者继续追问：“今年国家对房价的容忍度是多少?”他就不再正面回应。

　　第二次遇堵昨日下午　中共1组小组讨论会上记者追到厕所仍然保持沉默

　　昨日下午是中共1组第一次小组讨论，可能是知道记者会在会场外等他，姜伟新来时戴上墨镜，可是一出现还是被记者逮个正着，他只能加快脚步，迅速进入会场，不再回答问题。

　　讨论中间，有位女记者看到姜伟新旁边的位置空着，干脆坐在他身边，另一位女记者看到此情景，就蹲在他旁边继续采访，接着又来了第三位女记者蹲在他旁边。姜伟新连连摆手，“你们不要再问了，主持人都看我了。”那位坐在他旁边的女记者仍然不肯走，小声跟他聊天。

　　会议开到一半，姜伟新起身上厕所，现场十来名记者立刻跟上去，一直跟到厕所门口女记者们才止步，还有男记者跟进去。大约过了七八分钟他才出来。记者们继续跟上去追问：“姜部长你看大家都这样了，就谈两句吧。”他还是沉默。

　　第三次遇堵昨日下午5点　小组讨论结束后工作人员高喊“不要围攻委员”

　　会议下午5点钟结束。散会的时候，姜伟新一天里第三次遭到记者围堵，但是他已经什么都不愿意说了。现场工作人员眼看着一大圈记者围着他向门口缓慢行进，就跟在后面高喊：“不要围攻委员，不要围攻委员!”

　　面对媒体关于为何在两会前夕推出“国五条”、会不会损伤购房者利益的提问，姜伟新说，无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益。这个政策不可能让13亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。他表示，对于普通购房者的利益保护，可以进一步研究，解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设。