新安热线摘  说好借用房子十年后归还，却等了三十年都不还。近日，厦门一家银行因拒不归还房子，被房东的继承人告上了法庭。

　　说好借房十年就归还

　　引发这场官司的老房子位于思明区局口街，这幢房子是黄老先生于1954年购买的，原始建筑面积近200平方米。

　　1983年8月15日，黄老先生与厦门市一家银行签订《房屋借用合同》，双方在合同中约定：黄老先生将讼争房产借给银行使用，借用期为十年，十年后银行应将楼房搬空归还黄老先生。

　　与此同时，因黄老先生需要款项，银行无息分两次借给黄老先生人民币45000元，借用期为十年，到期后，黄老先生所借款项要如数归还银行，借款期内，黄老先生应将讼争房屋所有的契据六份交由银行管理押存。

　　双方还约定，该合同自1983年8月15日生效，至1993年8月15日止。黄老先生于1994年7月14日去世，银行此后也就一直未提还房一事。

　　等了快三十年还不还

　　近日，老人的儿女们开始找银行追讨多年未还的房产。他们起诉要求，法院判令银行立即将所占有的房屋及相关契据归还。

　　面对老人后代的追讨，银行辩解，其实，这房子29年前就不是“借用”，而是“购买”。

　　银行解释，由于当年《房屋借用合同》签订时，对于企事业单位能否购买私人房屋还处于不确定状态。银行由于害怕违反政策规定，不敢以房屋买卖合同的名义签约。因此，银行这些年才一直没有将房子归还。

　　法院判银行败诉还房

　　银行还提出，其实当年银行“借”给黄老先生的45000元，就是购买房子的钱，这笔钱也和当年局口街的房价差不多。

　　但是，法院并没有采纳银行的答辩观点。法官认为，银行主张《房屋借用合同》名为借用、实为买卖，但未提供足够证据予以证明，因此法院“不予采信”。

　　因此，终审判决认为，黄老先生与银行所签订的《房屋借用合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，属合法有效的合同。这说明双方之间是借用关系，而非买卖关系。

　　法官说，这一借用合同明确详细地约定了讼争房屋的借用期限。现在，借房期限届满，虽然黄老先生已去世，但银行仍应据合同约定，将房产归还给黄老先生的法定继承人。因此，判决要求银行归还房产。