楼市情报简述：上周（11.6-11.12）合肥市区新建商品住房成交备案344套，三县成交备案162套，值得一提的是，肥东县仍然没有网签数据。此外，上周合肥有3个项目开盘178套房源，5盘备案1519套房源。

交易数据：上周（11.6-11.12）合肥市区新建商品住房成交备案344套，环比前一周涨309.5%；三县成交备案162套，环比前一周跌40.88%。值得一提的是，肥东县仍然没有网签数据。

从各区县成交套数来看，上周新站区以133套成交备案夺得上周合肥销冠区域；肥西县以95套成交位列第二；瑶海区则以79套成交跻身前三。此外，上周有新房成交备案的区域还有长丰县67套、庐阳区42套、蜀山区26套、经开区17套、滨湖区17套、高新区16套、包河区10套、政务区4套，肥东县仍为0备案。

楼盘方面，上周合肥新房成交备案T0P10楼盘中，新站区的朗香书院以67套成交备案摘得上周合肥销冠楼盘；肥西县的光明·观澜公馆以51套成交位列第二；瑶海区的高速静安春晖里则以31套成交进军前三！

开盘情报：据安居客合肥不完全统计，上周合肥全市3盘推新,共计推出房源161套。

11月11日，西子曼城加推高层7#楼，户型建筑面积有92㎡、105㎡，共计120套房源，均价13200元/㎡；望江台加推小高层10#楼，户型面积为131㎡，共计36套房源，均价13200元/㎡；望江台璟宸加推洋房8#楼，户型面积为143㎡，共计22套房源，均价在1.45万元/㎡左右。

预售供应：上周（11.6-11.12）合肥共计5盘1519套房源进行了备案，值得一提的是，上周新增备案楼盘全部为市区楼盘，其中蜀山区4盘、政务区1盘。三县上周无新房源备案。

土地供应方面，11月8日，合肥预计出让4宗584.7632亩地，最终却仅2宗科研用地觅得“金主”，总成交面积243.04亩，揽金3.365亿。肥东FD17-14地块和肥西[2017]15号地块未达底价流拍，值得一提的是，此2宗地块均为居住用地。

安居客房产分析师表示：在政策不断收紧的楼市行情下，合肥市已经长达几个月没有抢手“好地”供应。根据供应计划，11月合肥将有3场土拍23宗地块进行出让，合肥土地市场走向如何，或许能够在本月有所体现。而今天作为11月土拍的“开局战”也被当成了当下合肥土市的“试金石”，因此备受关注。今日推出的4宗地块均为10月遗留地块，今天再度出让再次遇冷，肥东、肥西2宗居住地块的流拍让人大跌眼镜！由此可见，各大开发商的拿地态度都更加谨慎。