新安热线摘   中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在13日举行的《中国住房发展报告》发布会上表示，今年房地产市场调控初步实现了抑制房价快速上涨等目标，但近期房地产市场各项指标普遍回暖的趋势值得警惕。

　　倪鹏飞指出，今年的房地产投资增速明显低于前两年，但是宏观经济还是增长7.7%，这打破了许多人认为宏观经济还是要靠房地产来支撑的幻想，也意味着明年对房地产调控不会有所松动。

　　在发布会上，倪鹏飞表示，住房市场调控的最优目标是理性回归，也就是说房地产绝对价格有明显下降，但是今年由于各种原因，没有做到。

　　倪鹏飞还表示，2013年住房市场的总体趋势是稳中有进，大稳定中有小的震荡，具体表现为：住房市场量价有可能有些调整，但是即使出现一定增长，可能也远远低于经济增长和人均收入的增长。