新安热线摘  “2012年中国房地产市场总结与2013年展望暨2012中国房地产品牌价值研究成果西南发布会”分别于12月14日在昆明俊发·滇池ONE、12月15日在贵阳花果园两地盛大举行。 中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜，国家发展改革委员会经济研究所副所长、国内宏观经济形势分析课题组组长孙学工、中国指数研究院西南分院总经理汪勇博士等学者、以及云南俊发地产有限责任公司营销总监徐丽和贵州宏立城集团副总裁陈晓辉，以及来自全国各主流媒体聚集一堂。现场，众多与会专家、学者表示，中国房地产业经历了2012年的“混乱”后2013年将逐步“回暖”，在未来5到10年内房地产业发展前景仍十分广阔。

　　谈及2012年房地产业，原中国建设部副部长、中国房地产产业协会名誉会长宋春华在会上指出，2012年，为巩固房地产调控成果，中央政府坚定不移地加强了房地产调控：一方面，继续坚决抑制不合理需求，另一方面，支持自住性合理需求，再者，保障房政策支持力度增强，调控效果有所显现。同时，调控效果还需进一步巩固深化，2013年中央政府将继续坚持房地产业宏观调控各项政策不动摇。

　　而对于云南和昆明的发展形势，中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜分析表示，云南的销售额和投资额都高于全国的平均水平，并且在未来十年，云南新增人口大概七百万，按居住面积算，大概的住宅需求是2亿平方米。从大的发展阶段来说，市场还是有巨大的空间，只是在不同的地方发展可能不一定均衡。

　　对于未来房地产的走势，黄瑜指出，在十八大之后，中央肯定会有所作为，目前城市化也是这一轮中央政府很重要的核心，这一轮对我们房地产市场也有很大的机会。2013年也是这届政府开启的第一年，更多的眼光会放到房地产市场中来。 最后，会议还公布并颁发了2012中国房地产品牌价值研究成果及奖牌，俊发地产荣获“2012中国西部房地产公司品牌价值TOP10”、“2012中国房地产专业新锐公司品牌价值TOP10”称号、俊发·滇池ONE荣获“2012中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”称号、而贵阳花果园则荣获“2012年中国贵阳典范楼盘”称号。