新安热线摘  今年6月28日上午，当市民张先生打开房门准备继续装修时，他发现家里的地板上有了大量积水，水是从屋顶漏下来的。原来，是三楼的邻居家忘记关卫生间水管，才导致自来水溢到了楼下。面对着近两万元的装修损失，张先生将邻居余先生以及房地产开发商都告上了法庭，要求赔偿。

　　2012年6月份，张先生开始了房屋的装修工程。 6月28日上午，当张先生回屋内准备安装吊灯时，发现从三楼楼板缝隙处往下漏水，屋内地板上已有大量积水。张先生立即将这一情况告知了物业公司，物业公司张经理到场后，电话通知三楼余先生也来现场，但遭到余先生拒绝。

　　随后，张经理派遣水暖工人通过梯子，来到三楼余先生的屋内，发现其三楼卫生间水管未关，自来水已经漫到地面并导致该房屋楼板漏水，这才造成张先生家装修受损。而经张先生仔细查看，漏水造成自己家房顶、木地板及内墙严重损坏。

　　面对着高额的装修损失，张先生向法院提起诉讼。经价格认证中心鉴定，张先生家的装修损失物品价格为19800元。法庭审理中，张先生方的代理律师刘志永认为，张先生房屋内相关物品被水浸泡损坏是余先生所买房屋内水管未关，水从楼板漏至张先生房屋内所致，应由房屋管理人对此造成的损失承担赔偿责任。因余先生及房地产公司均未提供有效证据证明该房屋是否已经交付，可推定双方均持有该房屋的钥匙，均系房屋的管理人，对房屋漏水均存在过错，应共同对原告的损失承担赔偿责任，二被告互负连带责任。

　　2012年9月2日，法院做出了一审宣判，余先生和房地产公司共同赔偿原告张先生19800元，目前该判决已经生效。