新安热线摘 “2013年十大民生实事”第4条：加强住房保障。2013年，我市要开工建设廉租住房1800套、公共租赁住房9000套、城市棚户区改造7000户。

　　——2013年《政府工作报告》

　　又有三处廉租房今年有望建成分配

　　最近，家住石峰区的陈师傅经常去铜塘湾办事处溜达溜达，看看这边廉租房小区的建设进度。陈师傅听说，这里在2013年有望进行分配，他非常期待。

　　陈师傅今年45岁，是铜霞路的拆迁户。以前，他住的是单位提供的宿舍，自己并没有产权。宿舍被拆后，他拿着过渡费租房住。“现在租房难找，地段和质量稍微好一点的两室一厅，月租金都是近千元了。”陈师傅说，他和老婆都是“40、50”人员，没有什么技能，找工作并不容易，女儿还在念高中，两人只能到处打工，有时还同时打几份工。申请一套廉租房是陈师傅夫妇今年的最大心愿，因为廉租房每个月只要60元租金，两室一厅又能满足他们一家的基本生活需求。

　　今年，荷塘区宋家桥“阳光家园”廉租房也将进行分配。该小区与之前建设的廉租房相比，新增了80cm的架空层，可以防潮、通风。该项目负责人介绍，考虑到住户中会有一些残疾人士，所以每栋楼房的一楼都建有轮椅通道，轮椅可直接进入每套住房。

　　荷花家园廉租房项目位于石峰区九郎山村，规模将超过目前市区最大的廉租房项目和谐家园，达到4000多套。一期1806套，预计也会在2013年建成。

　　多部门联审申请者收入，确保分配公平

　　我市明确规定，多层廉租房必须达到“坡屋顶、涂料墙、沥青路、环境优美、外观大方、配套齐全、设施完备”的建设标准，并全部提供“户内套型门、客厅瓷砖地、厨卫瓷片到顶、灶台橱柜齐全”等简单实用的装修。

　　水、电、天然气、电话、网络等全部入户，配建幼儿园、超市、物业管理用房等公共设施，开设公交线路、公交站点，配置公共租赁自行车站点。

　　廉租房的建设标准不能低，分配制度同样受人关注。我市规定，除低保户、残疾人家庭和有70岁以上老人、重大疾病患者家庭等可以优先安排外，其余申请者一律通过摇号取得入住资格。

　　为了准确把握廉租房住户的资格条件，市房产局与市公安局交警支队联动，将住户信息与车辆上户信息比对。除了交警，市房产局还与民政、公积金中心、工商局、银行、社区等建立了密切联系，对所有廉租房申请对象的收入信息进行严格核实。

　　廉租房、公租房或“合一”，人性化调剂分配

　　公租房的全称是公共租赁房，是在2010年正式成为保障房的“新品种”。一般来说，公租房每套不超过60平方米，基本设施齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。与廉租房相比，公租房最大的不同是不限制申请人的户籍所在地。

　　我市每年都会涌入大量务工人员，他们或许刚刚毕业没有积蓄，或者工资不高，难以承担买房费用。但这些人往往又不属于廉租房的覆盖人群范围，公租房就可以满足这类人的需求。

　　市房产局透露，2013年，两房有望合一。“两房合一”是将公租房和廉租房建在一起，分配时，按照实际申请人数来分配，属于公租房申请对象的，按照规定支付公租房租金，属于廉租房申请对象的，按照规定支付廉租房租金，如果两类申请对象人数不够，还可以互相调剂。如果廉租房住户生活水平提高后，可转为公租房住户，避免住户出现因条件不符需退出廉租房屋，但暂时买不起新房的尴尬。