新安热线摘  香港1月3日电(记者 文青)自香港特区政府推出压抑楼市措施后，香港楼市成交已連月出现萎缩。据土地注册处3日公布的统计数据，有关楼宇买卖成交均大幅下挫，其中住宅楼宇买卖合约较11月份下跌53.3%。有地产界人士预期，1月份楼宇成交仍然保持低迷，预期农历新年后才有机会复苏。

　　据土地注册处公布的统计数据，12月份所有种类楼宇买卖合约共9129份，较11月份下跌21.2%住宅楼宇买卖合约占3286份，较十一月份下跌53.3%，与2011年12月比较，亦下跌23.6%。

　　去年12月份的住宅楼宇买卖合约总值172亿元，较11月份下跌59.1%，与2011年12月比较，亦下跌33.1%。

　　利嘉阁总裁廖伟强对中新社记者表示，数字反映了政府自去年10月推出“双辣招”后，楼市成交继续减少，虽然近期成交量较10月最坏时期已有所好转，预期1月份成交量也会有所回升，但要进一步出现楼市“小阳春”，仍有待农历新年后。

　　另外，中文大学香港亚太研究所3日公布的民调指出，针对特区政府即将公布的《施政报告》，最多受访者认为要优先处理的两个范畴，是房屋规划和民生福利，分别占约两成七和两成一。

　　香港特区行政长官梁振英将于近日发表上任后首份《施政报告》。香港中文大学在上月访问了758名市民， 超过一半受访者对《施政报告》有点期望，约一成四人更表示有很大期望。

　　在“房屋规划”方面，较多受访者希望“加速兴建公屋”，在民生福利方面是“推行全民退休保障”，在经济发展方面是“加大力度发展六大产业”与“扶助中小企业”，在医疗卫生方面是“解决医疗人手不足”