新安热线摘  房地产数据显示，2012年尚东鼎以94套别墅的成交量，位居2012年上海千万级别墅成交套数之冠，大幅领先于第二名中建大公馆的68套，比第三名张江紫园的37套更是多出近3倍。且尚东鼎48261元/平方米的单价也略高于后两者的47447元和47814元。在目前豪宅市场依旧冷淡的行情下，尚东鼎为什么能取得热销?

　　产品质量备受推崇

　　尚东鼎的社区景观目前已经实景开放。社区的两旁植有紫薇、金桂、水铁等名贵植被覆盖，其间点缀有艺术小品和喷雾系统。社区的喷泉水池，池底由黄蜡石铺陈。进口摩卡石、日本伊奈面砖和澳洲BORAL屋面瓦组成三段式、大层檐、四坡顶的典雅建筑造型;赖特建筑使整个社区呈现出美式草原风格。

　　在室内空间的塑造上，尚东鼎由细节为出发点，最大程度地满足居住者的需求。无论套房的设计，还是阳光架空地下室的设计，还是双车位的配备，在细节体贴入微。尚东鼎的地下室之下再挖数米，将地下室架空，有效避免潮气的上涌，确保空间干燥。联排别墅的精装双停车位，与生活地下室连通，却又与其有着错层设计，隔离地下行车网络中可能出现的噪音，确保安静、舒适的地下层空间。

　　地上空间也处处体现以人为本：平均尺度超过7.5米的大面宽客厅，结合精装私家花园，带来阔绰的生活感受，许多户型更是套房的设计，整层专享的私人空间，带来无微不至的体贴。

　　尚东鼎将成品配套、成品建筑、成品景观、成品花园、成品空间五大成品标准合一，使项目在每个方面都做到顶级。

　　世博地块潜力巨大

　　尚东鼎外围凭借三桥、四隧、三轨构建的立体交通网络。从项目出发，约15分钟直达陆家嘴、徐家汇、人民广场等核心商圈25分钟抵达浦东机场和虹桥交通枢纽。

　　此外，尚东鼎坐落的三林板块也是下一个豪宅聚集地。2010年世博盛会结束后，随着世博商务区和前滩商务区建设，尚东鼎、万科五阶坊、金地湾流域等一批千万级的豪宅相继出现在世博三林区域全面豪宅化。在豪宅的带动下，区域楼盘也全面向中高档发展。近期上市的合生前滩1号精装公寓的价格达到3.6万元/平方米，开盘当天热销百套。偏角的万科海上传奇毛坯房价也达到了2.8万元/平方米，开盘当天甚至创下了408销房源基本售馨的纪录。

　　正如20年前陆家嘴以十多家金融央企为杠杆翘起了上海国际金融中心的地位。未来20年，上海仍将依靠68家央企中的非金融类企业这根杠杆，在世博板块翘起上海国际经济中心这个最终目标。世博会刚结束，政府就引进了中化、中铝、中国商飞、中国黄金等13家央企进入世博板块拿地，去年陆家嘴集团又宣布将投资100亿元启动前滩区域建设，一轮比陆家嘴更大的经济建设工程已经启动，巨大的资金和商机正向世博板块聚集。

　　尽管今天的世博、前滩，与20年前陆家嘴建设初期，十多家央企大楼拔地而起和江临天下、汇豪天下、仁恒滨江园等豪宅的相继出现极其相似。但那只是陆家嘴的开始，如今“上海中心”即将超越环球金融，汤臣一品、中粮海景和滨江凯旋门等豪宅的价格也在不断攀高。

　　目前，今天世博三林的豪宅化和商务区建设还只是个开始，未来的潜力不可估量，因此板块内的尚东鼎能够以94套销售业绩，成为2012年千万以上别墅的冠军也在情理之中。业内专家认为，尚东鼎类似上海老洋房式的社区规划和建材配置将拥有较高的历史传承价值，也是高端买家选择尚东鼎的主要原因。