新安热线摘 居高不下的房价,使得越来越多的年轻人转入租房一族,租房好象是个小事,但不注意也会有麻烦。下面小编就提几点租房时须注意的问题,希望引起大家的共鸣。
确认房屋安全是关键
寻找合适的待租房时,不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。
确认房东的身份
确认租房前一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人(有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符)。最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿出租房合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
签订租房协议
租房协议要有纸为证,交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同,不能单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。如遇房东要求缴纳押金时,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。
明确双方责任
租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,如遇问题要请求房东解决,以免入住后出现不必要的麻烦。