女友体谅 协助购房且不提产证挂名

　　在紧张与期待中，施娟夫妇俩与其他697户虹口区居民一起参加了去年11月初的选房工作。“选房是早上8点半开始的，但是轮到我们已是下午。果不其然，就近配置的高境和庙行大受欢迎。上午170户选房的居民，就有104户选了恒高家园，轮到我们选时，恒高家园已没有合适的房型。共康雅苑可供挑选的房子也不多了。”

　　看了半天，夫妻俩看中一套位于8楼的两居室，71平方米。“因为处于顶楼，所以房子的单价比其余楼层略低，但总价也要64万元。”但考虑到儿子以后上班方便，施娟夫妻俩在选号电脑上，毅然填上此房的房源编号。

　　之后的签约、买房，只能用马不停蹄来形容，速度快得几乎令沈力一家招架不住。“按照前两批的经适房的购房流程，一般选完房到买房差不多有近半年的时间，我还能利用这半年的时间再存点首付款。可这次速度大大出乎意料。“11月初选完房，当月售楼处就通知我们去签约付款。总价64万元的房子，我和我爸爸两人只能贷到35万元的公积金贷款，剩下的29万元必须在首付时一次性付清。”

　　这笔高额数字差一点让沈力与即将到手的房子失之交臂。“不骗你，我曾经想过放弃。一个月不到的时间，需要筹到近30万元，这对于我们这种家庭几乎是不可能完成的任务。”那段日子，沈力每晚睡不着，脑中只有29这个数字，反反复复。

　　善解人意的女友知道了沈力的难处。主动回家与父母商量，宽宏大量的父母决定拿出一半的首付款帮助毛脚女婿渡过人生这一道关。

　　“要知道她家也只是普通的工薪阶层。而且，经适房不比商品房，即使出了首付，房产证上短期内也无法加上女友的名字，而且我们尚未领证，这笔支出几乎相当于无偿赠与。在这个"爱我，就给我加个名"的年代，却有如此不计算自己小九九的亲家，夫复何求。”提起这一节，母子俩眼中只有感动。

　　新年愿景

　　希望地铁早日直通小区

　　房子要到今年年底才能正式交付，但沈力已经迫不及待地规划着如何布置他的小家。

　　“新房子我去看过，很满意。而且共康雅苑是上海首批配售的经适房中距离市区最近的一处，我们签约时遇到了不少未来的邻居，大多数都是像我这样的"夹心层"，相对而言，今后大家邻里之间的共同语言比较多。更让我们兴奋的是紧邻共康雅苑一期的中环国际正在销售中，目前它的均价已经高达26000元，我们算是捡了个大便宜。”

　　说到唯一的遗憾，沈力认为交通还不够便捷。“第一次去看房时，我们从老房子乘65路转722路，下车后又步行了差不多20分钟才找到售楼处，前前后后去一次单程就花了1个半小时。

　　向一期邻居打听后才得知，最近的公交车走到一期门口需要20分钟，轨道交通更远，离最近的1号线通河新村站有两公里，靠步行还走不到，至少得骑近10分钟自行车。目前主要用于接驳小区与轨交的公交车是宝山20路，可这车不但结束得早，而且班次还特别长，要半小时才有一班，就连时间宽裕的老人们都嫌它不方便。”

　　沈力的工作单位在漕河泾开发区，“从老房子去单位，门口10号线转8号线再转9号线。”虽然当中有两次换乘，但沈力仍觉得全程轨交的出行方式方便不已。“以后搬到新房子，上班至少得提前1小时出门。”

　　“大家都期望出门有地铁、公交通小区。特别是对于我们这种中低收入者，买房已经让家中见了底，肯定无法在短期内购车，只能依靠公共交通，我们当然期望它能再方便些。”沈力说，这算是一种美中不足，但也让他对今后的生活憧憬不断。“据说规划中，我们小区外有轨道交通18号线，虽然通车之日目前还遥遥无期，但好歹也算有个盼头。”

　　小区很舒适 但每辆公交都须步行20分钟才能坐到

　　有车库、有绿化，小区内不但有24小时的视频监控，甚至还特地给一楼的住户加装了电子围栏。记者近日来到位于宝山刘场路花园宅路的共康雅苑，看到了一个“现代化”的经适房社区。

　　共康雅苑一期已经交付使用，二期则在加紧建设中。小区门口就有庙行镇的社区文化活动中心和社区医院。小区虽不是绿树成荫，但整体的绿化也移步易景。除地下停车库外，还有大量地面停车位，大门、停车库等均有智能收费系统，使用功能完全不因为它是经适房而“打折”。

　　便利店、药房、菜场，附近的这些配套设施都能满足社区居民的基本购物需要。共康商业区正好与这一保障房基地为邻，加上稍远的家乐福和易买得，居民购物不必发愁。

　　按设计导则，经济适用房一房面积在40-50平方米左右、两房60平方米左右、三房80平方米左右。经过精心设计后的保障房房型，内部格局十分紧凑，但却通透、敞亮。

　　记者注意到，不管是哪种房型，设备阳台设计中都留出充足的面积，还被开发商“贴心”地一分为二。外面可以放空调外机，里面可以放洗衣机，或者封闭后放上一张小床，也能成个“卧室”。更为贴心的是，房间的窗户均为三层真空玻璃，只要一关上窗，隆隆噪音都被隔绝在外。

　　可交通不便却是每个人的一块心病。记者发现，小区附近虽有741路、745路、850路、722路、宝山20路，但每一辆车距离小区步行要20分钟。地铁1号线通河新村站距离小区有2公里，通常情况下无法依靠步行抵达。

　　更让居民揪心的是目前唯一通往小区的刘场路坑坑洼洼，没有路灯，也没有人行道。路上时不时有土方车经过，一旦两辆大车迎面相遇，可供路人行走的地方，几乎只剩下路两边的简陋阴沟。

　　不过开发商的工作人员告诉记者，出行不便只是暂时，等二期造完后，刘场路也会重新整修，现在场北支路还是断头路，以后打通后会改称康宁路。而来自宝山区建交委的信息显示，等共康雅苑周边道路建设工作完成，基础道路设施齐备后，建交委将立即着手公交线路的调整事宜。