新安热线摘 笔者非常支持与拥护国务院对中国房地产市场的调控,但调控必须科学合理。特别是对房产税扩大试点范围一事,我深为不安。有言在心,如鲠在喉,不得不一吐为快。
过年时,发现有恩爱夫妻竟然假离婚了,很同情之。
过年,去友人家拜年,一对非常恩爱的中年夫妻,男40多,女30多。男的在上海任公务员,高大英俊、能干;女的是老师,温文尔雅、美丽得体。
其小孩读初中,很聪明。他们谈到对股市与房市的看法,担心房价要涨,小孩将来毕业后买不起房,只好在不久前假离婚,去买了一套新房。看得出,他们夫唱妇随,非常恩爱。男方说:“谢老师,早被你预见到了。只好假离婚,躲税买新房,真没办法。”
我惊讶地愣愣地离开了他们家,心里非常难过,可谓是百感交集,十分同情之。这么一对男才女貌、知书达理、恩爱的公务员、教师夫妻,为了买套新房避房产税,也假离婚了,其他普通老百姓呢?
“上交所”里也有假离婚的。
想到前年,上海证交所几个研究员来请我吃饭。席间有人谈及,为了争取买房得个便宜的银行贷款利息,也假离婚了。
起先,他仅仅是为了争取买新房贷款利息低一些,节省些钱,结果在假离婚时把原有的两套房都分给女方,男方“净身出户”。谁知女方弄假成真,真的要和男的离婚,不复婚了。男方在财产上吃了大亏,只好告到法院,正等候处理。那天那个男方来吃饭,低着头,非常沮丧与难过,愤愤之心,溢于言表。
只要房价上涨,房产税普及,就会有百万对夫妻假离婚。
我可以肯定,只要70个大中城市,或“北上广”等一线城市的房价仍上涨,普遍实施房产税,就会有百万对夫妻假离婚。假定每年交1.5~2万元税,70年就是105万~140万,等于70年后多付了一套房款。谁愿意呢?特别是工薪阶层。小孩要成长,要成家,男青年无房就等于无法谈恋爱,无法娶妻生子啊!哪个父母会不担心呢?
假离婚的逻辑程序。
我了解过一些情况。假离婚一般都是:第一,高高兴兴,男女拉着手去离婚的。第二,事先写好协议书,“离婚不离家,不准不回家。”第三,长期非法同居,不准有外遇。第四,所有房子归一方(一般是女方),男方净身出户。第五,买了新房,避完税后,3~6个月后复婚。离婚夫妻又复婚,带了两三套房来的,是不会、也不该征税。你说我是假离婚,污蔑。
和雨果笔下的“门窗税”一样,房产税是典型恶税。
法国大文学家雨果曾痛斥当时巴黎为了限制买房而征门窗税,称其是恶税。人们为了避税,不得不少开门窗,有的甚至两家人开一个窗。他辛辣地嘲讽“税政官”是对阳光和空气征税,这个税后来只好无疾而终。