新安热线摘    全球房地产投资管理公司领盛26日发布报告指出，亚太区房地产投资者在2013年将逐渐愿意承受更高风险，并将投资重点集中在核心地区的物业上。

　　领盛投资管理亚太区策略研究部主管高博立表示,过去几年，市场对核心地区物业的需求不仅没有减少，随着亚洲的养老基金、保险和主权基金增加在房地产上的投资比重，这方面的需求还将继续增长。这会令核心地区物业更为昂贵。但由于能提供更高的收益，因此对于某些投资者而言，这类物业仍然物有所值。另外,通过积极的资产管理，投资者的收入来源将更加稳定，使这部分投资更具有吸引力。

　　高博立认为：“选择位置更佳的物业，越来越多的投资者会愿意接受更高的风险，以换取更大的回报。如果没有额外的经济冲击，经济和金融情况持续改善，那么这类接受更高风险的做法将会更加普遍。”

　　报告还指出，2012年下半年亚太地区的经济急速放缓，而紧随的财政及货币刺激措施将使得该地区于2013年出现增长的转机。宏观的经济情况反映出企业将在2013年扩大商业投资。消费市场抗跌能力较强，因此零售和住宅房地产市场较为平稳，但不会如其他物业类别般大幅升值。由于欧洲的需求疲弱，区内的贸易将会继续缓慢增长，因此那些并非专注于欧洲内部需求的物流设施交易量可能会处于低位。