新安热线摘       香港特区政府财政司司长曾俊华在特区立法会27日发布2013-2014年度《财政预算案》。他预测，香港今年经济将温和复苏，获得1.5%-3.5%的增长。此外，《财政预算案》中还宣布一揽子措施以刺激经济及新兴产业的发展。曾俊华表示,这一揽子措施对香港经济的提振作用会达到1.3%。

　　值得注意的是，曾俊华在《财政预算案》中强调，解决房屋问题的核心是增加供应,本财年香港将稳定增加住宅土地供应和商用土地供应。受此影响，香港本地地产股当日联袂上涨，跑赢当日大盘表现。

　　　香港经济料将改善

　　曾俊华表示，2012年，香港经济会有1.4%的增长，并预料2013年的增长为1.5%-3.5%。他预测2013年全年的整体通胀率为4.5%，基本通胀率为4.2%。中期而言，香港经济在2014至2017年四年间，每年平均实质增长为4%，基本通胀率平均是3.5%。

　　曾俊华指出，尽管去年全球经济波动，但由于香港本地企业抵御风险能力坚韧，政府收取的入息及利得税，比预期高出248亿港元。预计2012-2013年度盈余约为649亿港元。财政储备在2013年3月31日，预计为7340亿港元，相当于本地生产总值36%，相当于政府的23个月开支。长期看，预期到2018年3月底，将有8503亿港元的财政储备，相当于本地生产总值31%，相当于21个月的政府开支。

　　东亚银行对此指出，政府的预测较为保守。预计今年香港受惠欧美经济回稳，出入口业务将会有明显改善，通胀将会继续维持在较高水平，主要会受到租金升幅所拉动。预计全年香港经济增长及通胀，都会取得4%的增长。

　　星展银行的预期更加乐观，该行报告指出，作为香港第一大贸易伙伴，内地经济复苏很大程度上会提振香港外贸以至消费市场。香港2013年经济增速将由去年不及2%翻番至5%，低迷的零售亦有望恢复双位数增长。

　　增加土地供应

　　值得注意的是，曾俊华在《财政预算案》中再次重申增加土地供应，并公布新一年财年卖地计划中纳入46幅住宅土地，共涉1.36万个单位。具体看，一手单位数目有2.4万个单元，当中包括政府正在加快审批1.2万预售楼花单位、8000个可即时推出楼花单位以及4000个货尾单位。而在未来三至四年，私人住宅一手市场预计可以提供6.7万个单位。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，欢迎财政预算案中稳步增加房屋供应的大方针。新一届特区政府首份财政预算，延续上届政府的房屋供应方针。今年可以推售的私人楼盘高达2.4万个单位，估计全年的实际销量约为2万个单位，将会是2004年以来的九年新高。此前香港发展商相应积极部署销售，却在一季度遇上政府推出调控措施，打乱了售楼安排，变相令短期内新房供应减少。不利房市正常发展，这无助减缓楼价上升的压力。

　　27日恒生指数最终收报22577点，升57点，涨幅仅为0.25%。当日的香港本地地产股却表现不俗，其中新世界发展(00017.HK)涨3.77%，九龙仓(00004.HK)涨2.8%，新鸿基地产(00016.HK)涨1.45%，长实(00001.HK)涨0.68%，恒基地产(00012.HK)涨1.33%。