新安热线摘      作为美国房地产市场复苏的又一证据，国际知名的家居建材用品零售商家得宝(Home Depot)26日交出了靓丽的季报。趁着当天发布的多项强劲房地产数据，家得宝的股价飙涨近6%，领涨道指成份股。最新报告显示，美国20个城市去年12月份的房价同比涨幅创六年多来之最。飓风桑迪袭美后的重建需求，也被认为提振了房地产相关企业。

　　26日收盘，家得宝的股价劲升5.7%，报67.56美元，领跑道指成份股。当天，家得宝发布的最新财报显示，上财季公司盈利大增32%，好于华尔街预期。当季家得宝实现利润10.2亿美元，合每股收益68美分。当季销售额增长14%，至182.5亿美元。此前，分析师对家得宝上财季每股收益和收入的预期中值分别为64美分和177亿美元。

　　家得宝还对本财年做出了乐观预测，预计当前财年的营收和每股收益将继续增长，整体营收增长约2%。公司还宣布将季度派息调高34%，至每股0.39美元，并公布了股票回购计划。不少华尔街分析师仍认为，家得宝的预估有些保守，因近期美国楼市持续改善，且该公司的市场份额也在扩大。

　　就在家得宝发布强劲财报当天，最新的一批数据继续指向美国房地产领域的复苏。今年1月份美国新房销量猛增15.6%，至4年多来的高点，并创下20年来最大月涨幅;同时，美国20个城市去年12月份的房价同比上涨6.8%，创六年多来最大涨幅。

　　26日当天，美股房地产股全线活跃，一项房地产分类指数大涨3.2%，远远跑赢大盘。家得宝的竞争对手劳氏(Lowe"s)上涨超过2%。此外，房屋建筑商的股价也大幅走高。美国最大建筑商Pulte集团涨5.7%，DR Horton涨4.1%，Lennar涨3.7%，KB Home涨近6%。

　　有分析认为，房价上涨将有助于部分抵消税收增加的影响，对消费开支有利。26日发布的美国2月份消费者信心指数高于预期。知名百货企业梅西百货周二称，预计今年同店营收将增长3.5%左右。

　　不过，业内人士指出，尽管有好转，美国房地产市场还远谈不上完全复苏。约有20%抵押贷款案的房屋市值仍低于抵押贷款余额，而房屋止赎率仍处于高位。