新安热线摘  据《新闻晨报》报道，上周末，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(业界称“新国五条”)发布当晚12点，深圳(楼盘)英联不动产董事长郭建波迅速连发数条微博，喊任志强去裸奔。这一举动，将去年年底一场约赌再次摆上桌面。

　　此前，多个数据显示，2月全国100个城市新建住宅平均价格环比1月上涨0.83%，要“裸奔”的或许是郭建波。现在，新政或许导致了拐点。不过，截至发稿，任志强一如当初，没有任何回应。

　　房价又扯出“裸奔”

　　3月1日，中国指数研究院发布数据显示，2013年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为9893元/平方米，环比1月上涨0.83%，这已经是自2012年6月连续第9个月环比上涨，但相对上月涨幅缩小0.17个百分点。其中74个城市环比上涨，26个城市环比下跌。

　　之前，国家统计局公布的2013年1月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况也表明:与上月环比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。与去年同月相比，70个大中城市中，上涨的城市有53个。从今年前两个月的数据可以看出，房价上涨动力犹存，因此3月份房价上涨是大概率事件，这让人们不禁联想起去年年末的一则关于任志强的赌约。

　　2012年12月初，深圳英联不动产董事长郭建波，针对任志强发出的“2013年3月份之后房价将会有较大涨幅”的言论，要与之对赌。他在微博上称:愿为民除黑嘴，如果2013年3月中国楼市出现上涨，将在长安街裸奔十公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉。

　　郭建波宣称“打赌是认真的”，但想要单挑粉丝超过1200万的的任志强，明显有博出位的嫌疑。最初几天，任志强对于此事一直保持沉默。但12月6日任志强在一次媒体采访中作出回应。他说，郭建波并没有办法证明明年房价会下跌10%-20%。

　　新政让郭建波激动

　　资料显示，深圳市英联国际不动产，是一家从事房地产营运的专业顾问机构，1999年由郭建波等人发起成立。与任志强相比，郭建波在业内知名度相差甚远。值得注意的是，去年12月时，郭建波的粉丝有7100多人。主动约赌两个月来，粉丝已经过万。最近，随着房价上涨，他在微博上还发起“等待去北京(楼盘)裸奔”的话题与粉丝互动。

　　“新国五条”细则发布后。郭建波连发微博:正当业内外畅想又一轮楼市高歌时，旨在预警市场的“新国五条”以及随之而来的细则如期而至，完全印证了我去年底关于三月楼市因政策时间窗口变盘的预言。这既是上届政府的最后政策遗产也是新政府关于未来楼市政策的一个伏笔。忽悠三月房价暴涨论者已经开始裸奔。政策决定市场未来及其周期。然而，回复支持任志强的仍占多数。隔天下午，郭建波又更新微博，“我自己将于今天下午赴京裸奔。因为我也相信这个月中国楼市会开始暴涨。”随后，郭建波马上又转发评论了自己的微博:我和任大炮赌的焦点是三月份房价是暴涨还是下跌拐点，请大家耐心等待一个月后的数据。我再次承诺自己一定愿赌服输。

　　晨报记者试图联系郭，但对方没有回应。任志强微博也没有相关更新。

　　[记者手记]

　　专家谈“趋势”赌徒猜“结果”

　　在微博中，郭建波自称是“著名国际住房政策研究专家、中国现代地产咨询业开创者”，然而从他的“对赌”来看其专业程度似乎不高，至少他不知道任志强在说什么，因此二人所谓“对赌”的基本条件都不确立。

　　近年来，房地产市场上语出惊人的各色人物层出不穷，他们貌似代表大众利益，实际上是绑架大众。前些年房价上涨过快，老百姓希望房价下降已经成为一种普遍愿望，于是这些人看到了充当“话题领袖”的机会。在这种搏出位的过程中，的确也有人成功获益，出书的出书、演讲的演讲，他才不关心房价真的涨跌。对于楼市、房价这些敏感的民生问题，开发商、学者们需要坚持的唯一原则就是“实事求是”。以数据和研究说话，多探讨、少立赌。事实上，正是因为房价有上涨的事实基础，所以政策层面在2月初发布“新国5条”。