新安热线摘  3月7日，全国政协委员、摩根大通中国投资银行业务首席执行官方方在接受外媒采访时表示，中国房地产市场的杠杆水平适中，在购置房产时候不可能获得太高的银行杠杆，同时需求仍然强劲，因而中国不会出现美国式的地产市场崩溃。

　　方方认为，尽管近期的房地产市场的降温措施引发市场近几天有负面的回应，但大家仍然相信住宅有强劲的需求，特别是在大城市，因此这些影响都将是暂时的。

　　“中国没有出现类似2008年美国房地产市场崩溃局面的风险，原因主要有两方面。”方方续称，首先，需求在不同收入水平的人群中都很强劲;其次，银行贷款的获得还是受到限制的。

　　他进一步表示：“随着可支配收入的增加，人们都希望搬到更大的房子里。我们还会看到稳定，增长的需求，不管是在高收入，中等收入还是低收入家庭。总体上，政府担心物业价格的持续上涨，但是这是强势的需求推动的，而不是银行借贷所支持。”