【一、任志强再炮轰调控！】
4月22日，任志强作为嘉宾进行了一次公开演讲，再次炮轰调控政策。演讲的全文在深夜出来，很快就被封杀掉了，网监还是很严的，pia pia。下面是任总演讲中的观点节选。
他说：“政策陷入了一种悖论，这种悖论是非常严重的悖论。大家都说，出台政策以后很多人担心房价是不是会跌了，我个人觉得，越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗？他傻呀？”
旗评：任总的演讲是在22日下午，他的观点“越出政策的地方，说明房价要涨！”。22日晚，海南实行全面限购。巧合吗？各位聪明的粉丝，按照任总的观点，海南的房价会不会涨呢？
【二、今日谣言：清华校长还不起房贷辞职】
近日，自媒体造了一个不大不小的谣言，还被大量媒体转发，最后娃哈哈集团出来澄清。
谣言如下：宗庆后爆料“西湖大学校长施一公之所以请辞清华大学副校长，主要还是因为收入太少。就是这位学科领军人物，清华大学每年给48万年薪。但是，施一公有两个小孩，都在上学，一年要花60万，施一公自己还在北京贷款买房，需要还房贷。所以他来到了西湖大学。西湖大学到底给多少钱，宗庆后没有透露。”
那么，西湖大学是什么来头？西湖大学原名浙江西湖高等研究院（2018年4月刚刚被教育部批复改为“西湖大学”），位于浙江省杭州市，由原清华大学副校长施一公教授、南方科技大学校长陈十一教授、中国科学技术大学常务副校长潘建伟教授、北京大学理学部主任饶毅教授等著名科学家发起筹建，并得到龙湖集团吴亚军、腾讯控股马化腾、万达集团王健林等诸多民营企业家的捐助，是中国内地“第一所以基础性、前沿性研究为支点，以博士生培养为起点的民办高水平科研教学机构”。
炒作此事的自媒体爆料：西湖大学获得的捐助，仅仅敦和基金会就支助3亿元人民币，另外，杭州市政府还给西湖大学筹建的四位学科带头人每个项目提供1亿的扶持资金，支配权全在上述几位学科带头人。
旗评：强调一下，此为谣言！
不过，大家可以看到，西湖大学坐落杭州，“有诗、有书，有远方”，而且还是“不差钱”，真的很牛逼！施一公去西湖大学应该能还得起房贷。
谣言的目的可能是想炮轰“北京房价太高了”，抱怨“公立教育体制学者收入太少”，宗庆后、施一公躺了枪。但小旗相信，施一公去西湖大学不是还不起房贷。
【三、千万巨款买地下室？又是学区惹的祸！】
近日热点话题：北京市西城区爱民里的一套91.3平方米的地下室，以1050万元的金额成交。
1000万买地下室？网友迅速围观，并纷纷吐槽“1000万才能买地下室，北京房价真贵，北京人傻钱更多！”。
知情人士透露，爱民里是西城区百年名校“西什库小学”的学位房。西什库小学位于西城区刘兰塑胡同14号，始建于清光绪二十五年八月（1899年），是一所法国人建立的教会小学，原名圣心小学，校园占地9000多平方米。后来，圣心小学更名为北京市西什库小学。
百年小学历史悠久、积淀雄厚的逆天属性不说，关键西什库小学还有直升“北京四中”的bug必杀！北京四中大家懂的吧，京城“四大名校”之一。孩子如果能进了“四中”，就是一只脚迈入了“top2”的祖国栋梁啊~
所以，1000万就能上百年小学，就能上京城“四大名校”！真的很便宜！天啦噜！来来来，粉丝们快来跪拜，没准拜拜学区房，孩子能上“top2”！
很多家长表示“如果给我一个亿，我愿意买10套地下室”！
旗评：又是西城！又是学区！又是西城学区！还记得“150万的过道”吗？中产阶级的“起跑线焦虑”再次发作，虎妈狼爸小旗佩服！当代“孟母”实至名归！
不过，投资学区有风险，2017年告诉大家，请画上重点“学区不是永远涨！”
但是，其实这套房子还是不错的，落地阳台半地下，冬暖夏凉还带学位，简直“地下室里的战斗机”，一千万太值了！“西城学区永远涨！”
【四、中央再次强调：要推动房地产健康发展。】
中共中央政治局4月23日召开会议，研判经济形势。会议几个关键点：
1，坚持积极的财政政策。
2，保持货币政策稳健中性。
3，调结构+扩大内需。
4，要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。
旗评：财政政策就是支持建“雄安”，货币稳健就是还得“一印解千愁”，扩大内需就是“咱能不能找个新夜壶？”，健康发展就是涨不行，跌也不行，不出事就行。这四条，怎么看都像是利好！
【五、北京住建委：不鼓励180万长租房！】
对于近期关注度较高的万科翡翠书院“十年租金180万元起”一事，北京市住建委做出回应：“我们鼓励租赁双方建立长期稳定的租赁关系，但建议承租人一次性支付租金期限不宜过长，否则过程中发生的与产权主体相关的变化等因素，可能给承租人带来不必要的困扰和损失。”
2016年年底，政府推出“限房价、竞地价、竞自持”土地拍卖政策后，成交的第一块土地，万科以100%自持的代价拿下。什么叫100%自持？就是一套房子都不能卖！一套房子都不能卖！
那咋挣钱？100%自持如何盈利，行业内绞尽脑汁，一直苦苦摸索，基本思路就是“做高端长租公寓”。高端长租公寓“翡翠书院”就这样诞生了。1.5万的月租，需要一次性付10年租金180万，就一个字“贵”，两个字“奢华”！
接着有人爆料，万科声称“租客连续租70年，70年到期后可以获得产权”。但是，很快被建委干预，告知“不能变租为售”！今天，建委又发声“十年长租需谨慎”！
旗评：有人鼓吹“长租公寓是投资风口”，政府也是鼓励“租购并举，大力发展租赁”。然而，住建委先是叫停万科“租赁70年后获取产权”的创新，又对一次性支付10年租金发声，到底是鼓励长租，还是不鼓励长租？！这样的打压，万科如何让只租不售的项目不赔钱？为万科捏把汗。。。。。
