房企推动城市发展是企业责任的体现

　　新安热线摘   重庆日报全新打造的年度品牌活动“2012年度重庆日报第二届房地产企业社会责任红榜”评选活动以来,引起了社会各界人士的强烈关注和重庆新老开发企业的积极参与,将本届推荐活动推向了一个小高潮。

　　今日,本刊将公布房企十大社会责任标准并进行深入解读,从而检验房企是否履行自身的社会责任,向社会传递“正能量”。

　　十大责任标准大考房企

　　据了解,此次活动对于开发企业是否践行社会责任的评选依据,将沿用首届“红榜”评选的房企十大社会责任标准,包括建筑及相关设施质量、消费者满意度、节能环保、合法经营及纳税、就业贡献及善待员工、产业化贡献及善待合作伙伴、慈善捐赠、企业信用、全装修水平、保障性住房建设。

　　此次活动智库专家表示,这十大评选标准不仅考察了开发企业在产品打造上的开发水平、建筑质量、合法纳税、产业化贡献等硬性指标,更对开发企业在节能环保、善待员工、公益事业等软实力方面进行了全方位的考察,全面剖析企业在过去一年里,是否切实践行了社会责任。

　　据活动组委会负责人介绍,由于建筑质量不过关导致业主发生维权的事件,在今年时有发生,尤其是在精装房领域,同样不时爆出了“豆腐渣”工程,对业主利益、行业形象均造成了不良影响。“建筑质量是建筑的根本,所以,在对楼盘进行各种考核时,确保建筑质量没有“水分”是最基本的要求”。

　　为此,在本届“红榜”评选中,组委会将建筑及相关设施质量等涉及房地产开发工程中最根本的要素作为考察重点。本刊还专门开通了投诉热线,接受广大消费者的投诉。“一旦查实该企业或楼盘出现严重建筑质量不过关,并未积极帮助消费者解决的,将立即取消其评选资格,并对其进行舆论监督报道。”组委会相关负责人强调。

　　　房企应化被动为主动

　　事实上,相对于今年爆出的一些房屋质量事件,重庆楼市整体仍然是向好的,尤其是在履行社会责任方面,出现了不少创新的举措。

　　例如,金科成立的专家顾问团邀请各行业专家即业主对产品提议、挑刺,针对金科地产的项目定位、产品研发给予第三方权威建议。这无疑从源头保障了消费者的切实利益。

　　而龙湖今年率先发布的物业标准白皮书和东原地产创新提出的“童梦同享”等举措同样是其中比较突出的体现,一个是从全面提升业主生活品质出发,一个则是专为儿童建立完善的成长体系。“两者均是从消费者本身出发,提高消费者满意度,这正是对消费者负责的具体体现。”某智库专家表示。

　　此外,在倡导“绿色、低碳、环保”建筑的今天,同样涌现了不少具有代表意义的楼盘。如金隅大成南山郡,其在规划和实际开发工程中,最大限度地尊重自然,充分运用节能、生态、健康的设计理念,打造约20万平方米的湿地公园。而协信公益基金会今年成立以来开展的第一个项目“信使者计划”,则是房企投身公益事业的一个绝佳体现。

　　“随着近年来重庆房地产行业的持续健康发展,相对于以前房企被动履行社会责任的局面,如今已有越来越多的开发企业开始主动思考如何更好、更切实地承担社会责任,这对于整个行业发展具有巨大推动作用。”市开发办主任徐千里表示。