谁绑架了谁？

　　对大多数普通的鄂尔多斯人来说，煤炭的重要性并不像它实际表现的那么明显。相比之下，与更多人联系密切、也更受关注的是鄂尔多斯的房地产。比如陈金柱(化名)，尽管他其实早已和房地产没有了什么关系。

　　“2003年之前，在鄂尔多斯做煤炭的都是赔钱的。煤老板不受待见，开煤矿的被叫作煤黑子。说开煤矿的没文化，是蛮汉子做的事，赚不了几个钱，还天天把自己弄的黑黑的。煤矿都在荒山野林，环境又差，谁愿意去?但等煤炭起来之后，其他人再想进去成本就高了。”

　　陈金柱不是一时冲动才下海经商的人，也不是没有头脑、没文化、全靠运气才赚了钱的暴发户，更不是看到别人做什么就去做什么的人。他做过的生意很多，从建筑装饰到酒店，又到后来的房地产，还做过家具行业—现在他手头最忙事和新建立的影视公司有关。

　　他在鄂尔多斯老城区的办公室有两间教室那么大。一部分铺着被铺，被隔起来掩着门作为休息区。空出来的部分，有一套树桩做的茶桌、茶凳，一套长沙发，一个宽大的茶几，一张巨大的办公桌和一排书架，墙角放着一个巨大的鱼缸。一个矮斗柜上还放着一个金光闪闪的地球仪，墙上有一幅他和歌手胡杨林在北大门口的合影。放了这么多东西，他的办公室还是显得十分空荡。

　　“2008年，我就退出房地产了。当时看到经济危机，形势不太好，谁知道后来2009年又涨了一波。”

　　“我要是真有眼光，2008年就不会退出去，这样我的资产也能多出好几个亿了。不过2009年赚了钱的，现在也有又套进去的。外人说房地产绑架了中国经济的，有时候想想，房地产老板被谁绑架了呢?”

　　陈金柱高中毕业，又去上了中专，学的是工民建。中专毕业后他在一家设计院做了两年制图后，把工作扔了，考上了内蒙古林学院，学习室内装饰。1993年，他大学毕业后被分到学校当老师。陈金柱没有服从分配，到鄂尔多斯当时一个叫“二轻局”的下属装修公司上了班。

　　在装修公司干了4年，陈金柱离开单位自己开了一家装修公司。两年后，一家做陶瓷的集体企业转制，陈金柱就把那个工厂买了下来，工人们都是买断工龄，他把厂子翻盖成一个酒店，同时经营酒店和装修公司。

　　“从1986年到1997年，我一直做的是制图的活儿，那时候没有电脑，一个三角尺，一个直尺，趴在桌子上画，我整整画了11年。辞职之后，自己的装修公司加上酒店，两摊子事儿，有一阵子压力特别大。我这辈子确实活得很累。”

　　2002年，陈金柱卖掉了酒店。第二年，他和几个朋友加入了房地产开发。当时鄂尔多斯的房地产刚刚启动，他们开发的小区是该市的第一批商品房。

　　“2003年做房地产，挖一个坑就能盖房子，不像现在要求严。我们那会儿刚动工，图纸还挂在墙上的时候就开始卖房了，三天就卖掉一半。我们每平方米卖1600元，当时鄂尔多斯最高价是1850元。”

　　“到2005年，感觉就明显了，一个是房子卖得好，另一个是物价一个劲儿地往上涨，物价一涨房价又跟着涨。外地人来我们这里做生意，都觉得房租特别贵。今年你过来看，我们这里有好多底商是空的，这种地方在去年以前是根本租不到的。”

　　退出房地产后，陈金柱在北京开了一家家具卖场，生意不好，没多久就关了。然后他就在北京注册了一个影视公司，同时也在鄂尔多斯注册了一个影视公司，一个是为了审批方便，一个是为了当地政府的扶持政策。每个月陈金柱有一半时间在北京，一半时间在鄂尔多斯。他的影视公司已经拍出了一部动作片，正在等上映档期。

　　“其实鄂尔多斯的老板挺好的，挣了钱都投资到了当地。我们这儿的投资环境好，而且，我们是能源基地，大家也都看好。虽然现在鄂尔多斯遇到了经济危机，但是鄂尔多斯还会起来的，不是听说煤炭价格已经起来了吗?”

　　“鄂尔多斯地下探明的煤炭储量有1600亿吨，这是一个什么概念?就是我们鄂尔多斯去年的挖煤量是5亿多吨，使劲挖，才挖了这么多。这样计算的话，鄂尔多斯的煤还可以挖300年，而且我们还在不断地发现新的大煤田。”

　　打不通的电话

　　唯一让陈金柱感到不安的是民间借贷带来的连锁反应。

　　2012年11月1日，星期四下午5点左右，他匆忙结束了和我们的见面。后来我们才知道，他的一笔资金从一个朋友的账上走了一下，却被朋友拖着迟迟没有转给他。第二天是清还银行贷款的最后期限，但是朋友的电话却突然打不通了。

　　很多人把这次鄂尔多斯民间借贷危机称为暴富的恶果。在富裕之后，尤其是通过一种简单的方式快速获得财富之后，人们喜欢上了以钱生钱的“便捷之路”。没有人能说清楚鄂尔多斯的民间借贷风是从什么时候刮起来的—等人们回过神的时候才发现，身边的人都在拿钱放贷或者帮人放贷。

　　一个在北京定居的鄂尔多斯人说，有可能是暴利行业滋生了民间借贷，那些最早开始做煤矿的人，借了亲戚朋友的钱，几个月之后就获得了几倍甚至几十倍的收益。鄂尔多斯人天性淳朴，不好意思独享这份收益，会拿出利润的一部分还给当初借钱给自己的亲戚朋友。

　　“你想，你从亲戚那儿借了100块钱，三天后，你用这100赚了300，你还好意思只还给别人100?一般都会多给人家5块10块的。把100块换成100万，都是一个道理。”

　　这股风潮在房地产热中被推到了顶点。拿着高利贷的人，把钱投入到了利润丰厚的房地产行业，房价上涨，放贷人的资金翻倍，新的资金重新涌入高利贷市场，一轮又一轮。但随即，房价在去年房地产调控政策下冷却了，热起来的高利贷却蒸发了—放贷人和借贷人，都被套住了。

　　鄂尔多斯人有一种外人不太能理解的逻辑：他们认为鄂尔多斯的煤是挖不完的，相信只要有煤炭，这个城市的快速发展就可以持续。这种认识是基于鄂尔多斯的富裕并不像中国其他城市那样，是一小部分人的奇遇，而是整个城市的富裕。

　　借助煤炭经济富裕起来的鄂尔多斯，将大量资金投入在城市化建设中，财富以拆迁补偿的方式惠及到更多普通人身上，2011年，鄂尔多斯核心城区的拆迁补偿高达每平米8000元。大部分鄂尔多斯人的原始财富都来自拆迁补偿。而财富分配的另一个方式则是民间借贷。一般城市银行的信贷总额为当地上一年GDP的130%，但是2010年GDP超过2600亿元的鄂尔多斯，全市金融机构各项贷款总额(不含个人消费贷款)却不足一半(数据来自《中国民间资本投资调研报告》)。这些数据表明，支持鄂尔多斯经济发展的资金主要来自民间。

　　在鄂尔多斯，民间借贷的“官方月息”一般是2.5%。借出100万，一个月后利息就2.5万元，完全能够满足一个普通家庭的日常生活，这还是不算利滚利的收益。于是很多鄂尔多斯人借款到期并不急于取回本金，而是将利息和本金重新借出去。

　　煤炭、房地产和民间借贷形成了鄂尔多斯独特的内循环财富分配链条。由煤炭获得的收益，支持了城市化建设。城市化建设一方面刺激了房地产行业的发展，另一方面将财富通过拆迁补偿的方式分配给更多人。人们通过民间借贷，将这部分资金又重新投入到煤炭和房地产。

　　一轮又一轮，像一场帽子戏法。

　　“你可不要把我给‘报道’了。回头政府收拾我怎么办?”

　　60岁的杨先生一开始就这样声明。这位在鄂尔多斯做了20多年实业的人，去年刚进房地产行业就被套住了。“现在做生意肯定难啊，到困难时期了，那还能怎么样，还是要自己想办法。”

　　他和20个多朋友一起投资了一个集餐饮、娱乐、住宿为一体的房地产项目，占地2000多亩—他投了2000万元，占这个项目的3%。

　　“做了20多年自己的小生意，到最后没忍住。我是后悔，辛辛苦苦20多年，一下子就套进去了。还能怎么办?先等着吧。”

　　“如果再来一次，我肯定不会做房地产了，但当时谁也预料不到未来。”杨先生现在一心只想着把自己牢靠的小生意做下去。“我还准备收缩一下销售线，以后我们的产品只固定在鄂尔多斯销售。”他说：“一方面是顾不过来，再说了，做生意不是一定要把谁挤出市场，大家都能生存，我看就挺好。”

　　正说着的时候，一个电话打进来了。挂了电话，杨先生解释说：“是银行打来的，我给一个朋友担保了贷款，现在他还不上。电话就打到我这里来了，我也没钱，但是我跟他们说我不会躲起来。”

　　“如果不是去年这一遭，我多惬意啊，全国各地转转。现在不行了。我要是不在鄂尔多斯，银行更不放心了。我就留在这儿，哪儿也不去，虽然没钱还银行，但是一打电话能打通，知道这个人能找到，大家就都踏实了。”

　　他歪在沙发上，临窗抽起了烟，又坐了一会儿就起身离开了。走到门口，又转身对我们说：要是因为你的报道了我出了什么事，我可要找你。

　　我们问了一个不相关的问题：“听说鄂尔多斯有一个企业家联盟，这个联盟大约有五六十个会员，都以做实业的为主，为什么那里面几乎没有做煤炭生意的呢?”

　　“因为穷人和富人是不对话的。”他出门时这样回答。