新安热线摘 两年前，住在南京市白下区小王府巷的傅繁华申请廉租房获批，今年10月中旬，他终于拿到了位于马群的南湾营福康苑8幢4楼的一套廉租房。可是不久他家的廉租房就出现问题——门套脱落、推拉移门走形、马桶冲水不畅等。

　　“门”上的问题还不少

　　傅繁华原来是一家三代八口人住在一处34平米的房子里。拿到廉租房的钥匙后，他们一家高高兴兴地入住了，房子不大，46平方米的建筑面积，可是比以前是好多了，租金也只有22.4元一个月。

　　傅繁华说，兴奋劲没过去，烦恼就来了。先是发现阳台的推拉门没法推到位。而且是靠近床铺的这一侧，这两天天气格外冷，阳台门关上后还有一条1厘米左右的缝隙，夜间往里灌风。

　　另外就是几个房门，包括入户门和卧室门的门套都有问题。现代快报记者在现场看到，其卧室门看起来材质一般，使用的门套是复合板材的，用胶水贴在门头上的一块板子已经松脱了，用手一拉就能拉下来。另外，卧室门内侧门套有长长的压条，也和门套分离。

　　而入户门的门套情况还要严重些，其一侧的木框连同门头上方的板子，一起从墙上脱落，已经可以看到里面的墙体。“就算多用点胶水也行啊，不至于才住几天就到处往下掉!”傅繁华不满的说。

　　其卫生间和厨房相邻，门上都安装了一块磨砂玻璃条，不过这两块玻璃却在玻璃框里东摇西晃，没有固定好。傅师傅估计，是当时裁玻璃的时候工人裁小了。

　　用水用电也有点烦恼

　　除此之外，傅先生反映，家里的卫生间厨房地砖缝隙没有封水泥，缝隙大以至于只要有水流上去很快就渗掉了。担心导致楼下天花渗水，现在他们用水格外小心，尽量不溢出到地面上。

　　卫生间的马桶此前已经有维修工上门修过。傅师傅说，当时他们向物业反映，马桶下口狭窄，尤其是大便时冲不掉。后来工人虽然修过了，问题没有什么改善，搞得家里人很不方便。

　　“家里的电灯接触也不太好。”傅繁华说，总的来讲，住到这套房子里，比以前好得多了，租金也便宜，但是出现这些问题还是很闹心。

　　据了解，廉租房的住户只有承租权，没有产权。在承租协议上也明确，在保修期内相关设施由开发商维修。

　　开发商：会尽快安排上门维修

　　福康苑是由南京商茂房地产开发公司建设，记者来到该公司设立在南湾营的办事处，公司方面表示会尽快派人维修。

　　他们还找出了10月21日傅先生的保修单，据称，按照房屋的保修时限，门是两年，马桶是半年，电是3个月。他们会在接到报修后7天内安排上门维修，不过当时傅先生只是反映了阳台、马桶等问题，没有涉及到门套。

　　公司孙先生介绍称， 廉租房属于南京市公房管理中心主管，开发公司代建，福康苑是南京市第一个提供简装的廉租房小区，此前的廉租房都是毛坯房。不过装修的政府定价是每平米260元，相比精装修商品房每平米一千七八的装修价是很低的，主要是满足居住和简单使用的功能，装修材料也是一般的材质。

　　记者查询发现，此前也有媒体报道称，福康苑住户有墙角渗水的情况，粉刷好的墙面开始空鼓。当时维修人员解释称是是部分廉租房卫生间的地漏坡度不够，住户在卫生间内冲淋之后，水不能即时流走，时间一长，这些水就渗透到卫生间的墙壁里去了。对此，孙先生表示，福康苑有900多户，入住之后多少有些问题，但不是普遍的。记者在小区也做了一些走访，多位住户都称，住的还不错，没有什么问题。