新安热线摘 近些年国内房地产行业兴起一阵关于房价涨跌“约赌”的风气，这在2012年尤甚。赌局形式和内容也变得五花八门，有时是一方来势汹汹，另一方默不作声，有时却是“棋逢对手将遇良才”，从赌钱到输者公开道歉，甚至发展到“赌输就去裸奔”!

　　房价关乎国计民生，一涨一跌皆牵动广大购买者神经，对房价判断准确往往可以获得极大市场荣誉，然而一些专家学者高调抛出关于房价的预测，极端看空与看多，难免有“屁股决定思维”的倾向，当然也不能完全排除其中有炒作因素、追求眼球经济的动机。

　　目前“大炮”任志强仍活跃在一线，牛刀、谢国忠等长期看空者已淡出“赌场”，但是江山代有人才出，史玉柱、郭建波、邹涛等人关于房价涨跌的论断占领“舆论高地”，房地产行业也度过了热闹的一年，现奉上2012年五大引人关注的“房市赌局”。

　　多方：王健林

　　空方：史玉柱

　　大连万达董事长王健林去年3月份在接受媒体采访时表示，预计调控前紧后松，房地产下半年会有好日子，不过永远不可能回到2009年的态势。

　　此后史玉柱在微博上称：“王健林：”房产调控2012年前紧后松下半年有好日子“。我和健林兄打赌：下半年房企也没好日子过。”史玉柱建议赌注为万达的0.1%股份。

　　王健林遇到媒体采访此事，笑言不存在应赌不应赌，这“纯粹是个玩笑”。并解释称，他的原话是“房地产调控前紧后松，先抑后扬，下半年日子会好过一点”，没想到被写成了“下半年有好日子”。

　　点评：如果当时赌局成立，目前来看应该是王健林赢了，房地产行业领头人王健林对房地产行业的理解更胜一筹。

　　多方：任志强

　　空方：吴晓求

　　去年7月份，著名经济学家吴晓求表示，当前股市确实已经拥有投资价值，一些股票市盈率已经跌至4-5倍，有的甚至跌破净资产，如果有钱的话可以入市投资。

　　对此，华远地产董事长任志强并不认同，任志强认为：“如果要给儿子赚钱，可以买股票;但如果要把财富留给孙子，那么最好还是买房产。”

　　吴晓求表示：“我愿和任总进行对赌，不说远的，5年内，买股票的收益一定会大于买房地产。”

　　此后任志强在微博上称：“他想赌，我不应。谁赢谁输都是中国经济的悲剧。”

　　点评：房地产与跌破2000点的股市来比投资价值，5年后会发生什么还真很难说。

　　多方：任志强

　　空方：郭建波

　　去年的11月份，任志强抛出“2013年3月房价将会暴涨”的言论，这番言论被广泛传播，并在购房者中产生不小心理影响。

　　去年12月2日，身为深圳英联不动产董事长的郭建波在微博上约赌任志强，预言一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。

　　按照英联不动产董事长郭建波的赌约，如果2013年3月中国楼市出现上涨，他将于2013年两会开幕当天在北京长安街裸奔10公里，反之则要求任志强在媒体上公开道歉。

　　任志强在12月6日的一个公开场合中正式回应房价约赌事件，并再次强调2013年房价将会大涨。

　　点评：投资者对于国内关于房价的赌局已经见怪不怪，不过在长安街上裸奔10公里可行性实在太低。

　　多方：董藩

　　空方：邹涛

　　去年12月份，北京师范大学教授董藩在微博上发文称，25年前全国商品房每平米均价408元，现在全国每平米均价6000元，北京2万元，他预测25年后全国均价每平米9万，北京80万，最高要千万。

　　邹涛私募基金管理人兼首席研究员邹涛约战董藩，他与其他9名普通平民每人拿出80万元人民币共计800万元人民币与董藩展开对赌，输者将钱做公益。此后邹涛将此次赌资上升至1000万元。

　　此后，北京师范大学教授董藩发微博回应约赌一事，并发布8条理由拒绝赌局一事，他说：“我总算还是个房地产的教授、博导，跟邹涛赌就好比遇到一个三岁小孩骂我，我非得回应揍他一顿一样。”

　　点评：邹涛约战董藩反映了房地产娱乐化趋势，25年之后谁还记得这场赌局?

　　多方：陈宝存

　　空方：侯宁

　　两年多前，独立财经观察家侯宁因预测2012年年底北京五环内房价跌50%，去年11月赌期已到。

　　而此时侯宁表示取消赌局，并坚持不向高房价投降。并称中国房地产泡沫必然要破，但由于这四年来央行释放巨大的流动性，间接稀释房地产泡沫，所以房价跌幅可能比预想的要小一些。

　　亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存则放言未来五年北京房价仍将翻番，陈宝存则坚持赌局，称会与侯宁论战到底。

　　点评：之前设赌局赚足了人气，不能快到兑现诺言的时候就不算数了，还是要有点愿赌服输精神。