新安热线摘  2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。

　　根据中原地产研究中心统计数据显示，元旦小长假期间，全国主要的54城市楼市新建住宅签约达到了8438套，比2012年同期上涨了16.8%;特别是京沪广深4个一线城市，签约套数为2127套，同比上涨了57.7%。

　　值得一提的是，据中国指数研究院发布的最新报告显示，2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。这意味着自2012年6月止跌后，百城住宅成交量已经连续第7个月环比上涨。此外，2012年12月百城住宅价也同比微幅上涨0.03%，结束连续8个月的同比下跌。

　　“从目前市场情况来看，确实延续了去年年底的翘尾行情，较2011年年初市场的愁云惨淡相比更是可以称之为开门红”，一位知名房企内部人士向本报记者表示，“从市场预期、现金流情况和房企融资渠道来看，只要政府不出台新的从严性的政策，房企2013年的日子要比2012年好过”。

　　“2013年，有人说楼市将进入春天STYLE，我认为没有那么乐观，但也不悲观”，路劲地产集团执行董事及副行政总裁汪浩曾向记者表示，预计2013年楼市整体情况可能要比2012年好一些，但也不意味着将很快地涌现一波楼市量价成交大高潮。因为虽然现在土地市场比较热，但从政策调控方面来看，依旧是抑制投资投机需求，而且2013年可能还将继续严格执行现有的政策，出台大的利好性政策的可能性也不大。