新安热线摘   “2012西安楼市龙虎榜”上榜品牌播报

　　长建智慧谷

　　楼盘风格：科技住宅、地铁物业、生态居所、教育地产

　　项目特色：智慧谷是国家一级资质大型开发企业长建地产于2012年挺进曲江南的智慧系新品，位于城市东南航天新区核心，项目总建面约75000，3栋27层板点结合高层， 86-115两居户型，均为2梯4户，南北通透，户户见景，格局人性舒逸。项目采用新中式建筑风格立面，打造区域独树一帜建筑地标。5000中庭园林、39%绿化率，绿树掩映，鸟语花香，构成幽雅静谧诗意居境。项目遵循航天新区“低碳、环保”规划大势，引进国际先进居住理念，采用多项精工环保科技配套：高层太阳能热水、地辐热供暖、 LOW-E玻璃、 户式新风系统、外墙外保温系统等，打造超前10年的现代绿色潮流居所。

　　性价比分析：智慧谷项目位于新区核心，毗邻新区管委会，周边配套非常完善：地铁4号线、9号线双线汇聚，11条公交线路通达全城;周边省、市级名校林立，占地300亩的交大航天学校、航天中学、航天小学、曲江一中、曲江一小等铸就精英教育圈;三甲医院航天人民医院、二甲航天总医院为健康保驾护航;占地13公顷的星河中央公园、星河运动公园、雁梦湖、创意谷湿地公园、杜陵万亩生态林等5大公园绿地日夜浸润……

　　风憬天下

　　楼盘风格：都市公园住区，自然与繁华共享。特色扫描：1、区位得天独厚居长安国际新城核心。长安国际新城是政府斥资230亿，将建成设施完善、环境优美、产业繁荣、富有人文气息的国际化大都市的示范城区。2、“回家是一场穿越花园的旅行”

　　被生态湿地公园、长安文化主题公园、清凉寺森林公园三大公园近4000亩生态绿地环绕，外加社区42%的绿化率，营造都市难得的大型自然生态氧吧。3、配套齐全

　　交通便捷，周边多条公交线路形成公交枢纽以及地铁2号线等，便捷出行;毗邻大型商业综合体，新区政府旁13万建面商业金街，4.5万长安广场地下商业街，3万小区自带商业，营造便利繁华的生活;国际管家戴德梁行，全新贴身管家式物业服务体系提供最舒心的品质生活。

　　性价比分析：位于一个不断完善、具有重大升值潜力的一个区域，而风憬天下齐全、高品质的配套，使得它是一个非常适宜居住的高品质大社区。而同区域的品质大盘则均在8000-9000元/，而风憬天下则均价在5600元/，同等品质、价值，风憬天下在价格方面具有不可比拟的亲民性。可以说，风憬天下是奔驰级刚需，典型的高性价比品质楼盘。

　　首创·漫香郡

　　楼盘风格：庭院洋房。特色扫描：1、景观：社区内“一轴·四组团”地中海庭院，以中央水景为核心，移步换景，渐次呈现“水景组团、密林组团、宽景组团、休闲组团”等特色鲜明的主题景观，通过不同花草、树种的搭配，形成四季有花、树木辉映、层次分明的地中海风情园林。2、户型：标准130—300地中海风情洋房，80—125洋房圈墅境高层，且不断升级打造，加以大面积的赠送，全面满足住户的不同需求。3、配套：尊享市府核心10分钟生活圈：地铁2号线北苑站口，近邻市府，5分钟直达机场高速，近享凤城五路世纪金花、沃尔玛、奥特莱斯、民生购物商圈，三大公园环绕，16年全程教育体系，轻松坐拥超优市政资源。

　　性价比分析：回归住宅本质，首创一直秉承打造真正住宅的概念，社区配有42万的公建配套，拥有甲级写字楼、 SOHO公寓、 西北空前的Shopping Mall以及一座超五星 级酒店，精品住宅全部为板式设计，南北通透、户户朝阳。当然，这一切都不及一个数字吸引人，首创·漫香郡“5”字头的价格更是让城市中心的住宅得到热议。5字头的首创·漫香郡所蕴藏的价值还将无限释放，这里将成为城市未来洋房居住的新标杆。

　　恒基·碧翠锦华

　　楼盘风格：港式风情社区(恒基·碧翠锦华作为世界五百强恒基兆业在西安的开山之作，以其独到的港式情调、精铸的品质成为西安独树一帜的港式精工社区。)

　　特色扫描：1、景观：项目优美的水景景观和多角度的景观广场将社区分割成十多个主题景观区，在为业主提供极具港式风情的休憩空间之时，也带来舒适惬意的居住体验。2、户型：项目总建筑面积约40万，由28栋板式高层楼宇组成，项目主要以89-220的两梯四户为主，绝大部分户型带入户花园，最大程度提升居住舒适度与产品品质。3、配套：2000吉的堡国际双语幼儿园、2000港式休闲会所、4000的社区自持商业和周边成熟的生活商业配套相融洽，为业主提供了丰盛便捷的生活配套。

　　性价比分析：社区内4000自持商业自成体系，可以根据业主生活所需即时改变经营方向。东二环胡家庙的区位，接驳地铁三号线及一号线，在带来便利生活之时，也由于地铁上盖物业的属性，为产品增值留下了非常大的空间。