新安热线摘   涨价也不能阻挡买房人入市的脚步，刚刚过去的周末，南京开盘楼盘数量并不多，但买房人出手积极，日均认购新房超过350套。

　　刚刚过去的这个周末，南京楼市有5家楼盘开盘，分别位于仙林、江北和城南。其中，借助学区确定的利好，仙林地区三家楼盘同时亮相，其中两家都取得了9成左右的热销。

　　仙林的高科荣域时隔4个多月再次开盘，价格已经从13500元/平方米悄然涨到14000元/平方米。85平方米的户型首次出现在这家楼盘当中，而这个户型的价格大约为15000元/平方米。仙林的别墅楼盘万山庭院周末首次亮相，开发商推出21套别墅，6套为双拼别墅，其余则为叠加别墅。据了解，双拼别墅折后总价在950万元—1100万元，叠加别墅总价则在450万元—600万元左右。

　　上周六南京楼市新房认购量达到352套，而到昨天傍晚5点半为止周日认购量达到了383套，周末两天的认购量都超过了350套，这个热度并不逊色于2012年底的情况。虽然即将过年，虽然开发商推房并不积极，但买房人的出手很积极。

　　“2013年楼市可能会出现"先扬后抑"的局面。”南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华分析说，一季度房价和销量都会有所上涨，一旦再次突破历史高位，高层势必会出台相应调控政策给楼市“降温”。