新安热线摘      小区路面下沉垮塌，消防管道、煤气管道裸露，消防通道被堵、公厕坍塌……这一切都是隔壁在施工建楼造成的。眼看春节将至，枫蓝国际小区的居民陷入恐慌：哪里来个烟花火星，这个管道就会爆炸!更大的恐慌在于：“间距不足规定的四分之一，小区的地基受到严重威胁，家就要变危房了。”

　　居民们实在忍无可忍，成立业主委员会，将开发商宏澳投资有限公司(下称宏澳公司)告到法院。目前，盘龙区法院已立案。

　　施工致小区地面塌陷 煤气管裸露

　　一条3米多宽的路面，被生生扯成两半，一大半坍塌，落下去约两米深，乍一看像条深沟。三条粗大的管道裸露在路面上。旁边10多米远即是一栋拔地而起的在建高楼。这是记者在枫蓝国际小区看到的场景。

　　枫蓝国际小区业委会副主任李女士说，路面塌陷后，埋在地下的煤气管道和消防管道全部裸露，怕沉降的道路损坏煤气管道，就将管道移至路面上。“煤气管道已经发生了轻微的泄露，多次报警。”李女士说。

　　除了路面，旁边的公厕也遭了殃，被震裂后成危房，施工方将其拆了。在小区门口建了个临时公厕，又没人维护，小区门口气味难闻。李女士说，她最担心的是昆明最近气候变化大，加上年关将至，随便一点烟花爆竹的火星都有可能导致这些管道起火爆炸。而这条路恰好是小区唯一的一条消防通道，“到时候逃都没有地方逃!”

　　昨日，小区业委会召开了媒体通报会，业委会成员介绍，小区旁边是蒋家营城中村改造项目，开发商为云南宏澳公司。自6月底开工以来，严重影响了居民的正常作息。

　　根据国家关于建筑物间距的相关规定，施工方应距离枫蓝国际的红线40米，但目前该项目大楼离小区红线仅有10多米。“不单地基受威胁，小区的采光通风都会受影响。”业主们说，宏澳公司没有取得土地证、规划许可证等手续，属于违建项目。业主委员会要求施工方按规定退出红线40米外。

　　规划局责令停工整改 业主状告开发商

　　记者从昆明市规划局于2011年11月作出的一份《关于蒋家营城中村改造项目有关情况的说明》获悉，该局对枫蓝国际小区业主反映的相关情况进行过回应。

　　规划局表示，小区居民反映的问题，安监、住建、规划等相关部门已经召开会议，决定对该项目提出停工整改、积极采取补救措施等要求。“下一步施工中请主管部门住建局继续严格把关。”

　　关于退距的问题，规划局表示，该项目还未正式审批，该局将严格按照相关法律法规进行规划，并将最终审定的图件按程序进行公示。

　　收到答复的业主满心欢喜，以为可以解决问题了。没想到事情一拖一年多，“政策是好的，但实施起来就大打折扣，各个部门相互推诿”。随后，业委会一纸诉状将云南宏澳投资有限公司告上法庭，要求该公司修复道路和煤气管道及公厕，赔偿相关经济损失，近日盘龙区法院已经立案。

　　施工方：现在正打算修复路基

　　昨日，记者联系上了宏澳公司总经理绍先生。他说，公司建的是政府的回迁房项目，项目经过政府批准，相关城中村改造的手续都齐全。但他也承认自己是“先行建设”，土地证、规划许可证等证件还“正在办理”中。

　　对于小区道路塌陷的问题，他说自己“不否认不回避”。“挖坑施工，多多少少会影响旁边的建筑，这是所有工程都无法回避的。”“我们已经组织人排险，该修复的也帮他们修复。建了临时公厕”。而对于为何道路一年多未修复、管道裸露一年多未处理的原因，他称“在施工中不方便修复，等地基稳定就修复。”“现在地基差不多了，我们打算去修复了。”对于诉讼问题。绍先生表示他们没有接到法院的传票，不知道小区居民已经告到法院。