新安热线摘　最严控查询的地方，就是贪污受贿最严重的地方。在目前房产腐败严重、部分官员用权钱交易手段攫取大量社会财富的现实情况下，官员的房产信息不但不应该封锁，相反，惟有公开、透明和接受监督，方可阻止房产腐败的蔓延。”

　　房!房!房!

　　公众紧盯的官员腐败“重灾区”

　　春节刚过，上海浦东新区区委委员、副区长陆鸣就被网民爆料，称其拥有“占地面积4亩、住房面积2600平方米的豪宅”。虽然上海市纠风办回应称，初步核实系其家庭在自家宅基地上的所建房屋，主楼建筑面积为246.88平方米，辅助平房建筑面积为63.04平方米;目前建在该房屋及承包地外围的围栏墙已经拆除。

　　但这仍难平众议。公众继续追问：一个身居都市行政高位的官员为何在农村有宅基地和承包地?为何官方公布的是建筑面积而不是实际使用面积?难道土地外围的“围栏墙已经拆除”，就代表其没有“圈地使用”了?

　　官员名下的房产，绝对是一张测试其廉洁与否的“试纸”，而且百试百中。虽然上海官员“豪宅事件”仍在调查之中，但纵观近年来各类官员腐败案件，不难发现大多和房产存在密切联系：浙江省原药监局局长黄萌拥有84套房产;上海的“炒房区长”康慧军有24套房;安徽黄山市园林局原局长耿晓军有38套房;楚雄彝族自治州原州长杨红卫有23套房;杭州原副市长许迈永人称“许三多”，名下有25套房房;重庆市司法局原局长文强有16套房;上海原房管局副局长陶校兴有30套房;山西蒲县煤炭局原局长郝鹏俊名下房产36套;广东茂名市副市长杨光亮有16套房、陈亚春有14套房……

　　今年春节前后，有媒体报道称，深圳有多个低于市场价“数十万甚至上百万”标售的豪宅，并被中介打上“公务员房”的标签，其中有房源因价格低成交奇快，据称甚至有一豪宅是某前厅级官员的受贿房屋。这迅速引起舆论极大关注。虽然后经业内人士证实，并不存在有官员抛售房产的情况，某些中介地铺挂牌称“公务员房”只是销售噱头，但公众对官员房产的关注度之高，可见一斑。

　　长期以来，我国的房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象，建设部原部长汪光焘曾直言不讳称“房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重”。

　　不可否认，房地产领域确实是官员腐败的重灾区，是问题最大的地方。权钱交易贯穿于房地产开发的全过程，征地拆迁、土地出让、缴纳土地出让金、调整用地性质、规划审批、项目选址、调整容积率、产权登记等环节都充斥着官商勾结。

　　一名办案人员说，房地产的产业链有多长，权钱交易的食物链就有多长。权钱交易在“土地出让”和“调整规划”两个大项上最为突出，官员利用职权为开发商牟取了惊人的暴利。房地产开发管理领域涉嫌渎职犯罪的国家机关工作人员与开发商的权钱交易，最终必然增加房地产开发的成本，成为房价居高不下的原因之一，严重影响社会稳定。

　　低价!折扣!

　　官员买房的“隐形受贿”秘笈

　　历史总是惊人相似。曾和陆鸣坐在同样位置上的上海浦东新区原副区长康慧军，也是倒在房上。这位长期掌握着土地交易大权的副区长被称为“炒房区长”，案发时他和妻儿名下的房产达14处之多。

　　据报道，2007年，上海市有关部门在住房普查中发现康慧军申报的住房价格极低，这套房子也成了日后康慧军腐败案的重要突破口。公诉人指称，案发时夫妻所持16套房产，购买价总额为1419万元，分别购自仁恒滨江园、陆家嘴(11.93,-0.56,-4.48%)花园、涵合园、地杰国际城、国际丽都城、虹桥华庭等小区，其中不少都是沪上知名高档楼盘，大部分是康慧军以亲友名义购买，其中妻子以及儿子名下房产总共12处。

　　康慧军2004年被任命为浦东新区副区长，此前曾先后担任上海市浦东新区经济贸易局局长、上海陆家嘴集团有限公司总经理，主掌陆家嘴地区的土地交易数年。多年来他利用职务便利，多次为上海某房地产公司获取土地使用权提供帮助。作为回报，2001年，康慧军以1999年的优惠价格(即8300元/㎡)从该公司购得了一套144平方米的房屋。

　　康慧军担任浦东新区副区长后，上海房价迅速攀升，他又看中了该房地产公司的一套320多平方米的精装样板房。他向该公司吐露心意后，公司立即为他出台了一套换房方案：将此前140余平方米的旧房收回，再以1999年的价格让其补充面积差额，这样一来，康慧军以270余万元的总价拿下了这套当时市价近1000万元的豪华房产，所有家具和电器更是白送。

　　经过核查，康慧军的购房价与市场价差额达数百万元，这也是他被控受贿罪名最主要的资金构成。应该说，“炒房区长”一案仅仅揭露了购房腐败中的冰山一角，近年来出现的各种类似案例中，无不存在着市场和权力的勾结。原上海市政府办公室副主任、宝山区区长秦裕所收682万元贿款中包括位于上海市中心的三处房产，都是通过以差换好、以小换大的方式获得。

　　深圳的典型案例则是去年审理的龙岗区原区委常委、区政府常务副区长钟新明受贿案。据法院审理查明的情况，因帮助深业南方公司完善市政设施，钟新明在其弟弟钟伟明购买该公司开发的紫麟山花园别墅时要求打折，使钟伟明以低价购房方式获利213万多元。作为交换条件，深业南方地产希望钟新明帮助加快推进紫麟山公园和紫麟山花园周边市政设施的建设等相关事宜。同在龙岗开发大型楼盘的某国有企业相关负责人说：“(钟新明)也找我们暗示过，但我们做不到。”据他反映，其所开发的楼盘附近的市政路五六年了还没修通，楼盘已经部分入伙了，居民还只能绕道。而为钟“打折购房”的深业紫麟山2008年底开盘，旁边占地4万平方米的公园在2010年即整修一新，并且与楼盘同命名为“紫麟山公园”，如私家公园般面向小区业主开放。

　　一位长期从事反腐工作的业内人士称，如果说赤裸裸的金钱交易容易暴露且过时，那么官员折扣低价买房正是一种重要而隐秘的利益输送方式。特别是低价购房已经成为一种非常典型的隐形受贿手段，被广泛用于官员交易型受贿中，很多职务犯罪者认为自己花钱买房天经地义，对方给的优惠只是因为大家关系好、给面子，是对自己帮助或情分的回报，算不得受贿。不少官员非常青睐这种隐蔽的受贿方式，频频加以利用，获取暴利。