新安热线摘　2012年的中国楼市由“万马齐喑”到“百花齐放”再到17城市此起彼伏的微调，在短短的两个月里频频“变脸”，充分说明房地产调控已经进入深水期，地方救市和中央调控之间的博弈亦进入到了白热化的阶段。

　　谁是中国楼市的救星?开发商、购房者、地产界都把目光投向了即将召开的全国两会。

　　地产大佬纷纷上书 两方博弈依然持续

　　最先稳不住的是地产大佬，在地方两会召开期间就纷纷上言要进行政策微调，海尔地产董事长兼CEO卢铿撰写了一份“万言书”，拟通过辽宁省政协提交全国政协;万科集团副总裁毛大庆则提议细化和调整北京的调控政策，望源房地产公司董事长季宝红在提案中反对上海同时实行限购令和房产税。

　　在全国两会召开之前，全国政协委员、大连万达集团董事长王健林亦率先向媒体公布了其《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》的提案，跟风发言打调控松绑擦边球的地产商亦是不少。

　　对应着地产大佬的纷纷上书，地方政府也频繁出动，频频用一些政策微调来碰触调控的红线，试探楼市调控政策松绑的可能性。

　　据中原地产统计，自去年下半年来，北京、上海、重庆、成都、中山、芜湖等17个城市出台了不同角度的楼市微调政策，内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等方方面面。

　　值得注意的是，这些城市触及调控红线政策全部被叫停或暂缓，其中以芜湖新政受关注最大，芜湖新政被叫停也在一定程度上遏制了其他城市的跟风效应。

　　然而刚刚开始执行的下调存款类金融机构人民币存款准备金政策又一次性约4000亿元人民币，大量资金的注入让房地产走向更加微妙。