新安热线摘　商报记者26日从海南省海口市政府获悉，面对国家出台的房地产市场调控政策，更好发展海口的房地产业，海口市政府采取多项措施促进房地产业发展。

　　继续调整供应结构，引导企业转型升级，建立多品种商品房供应体系。优先发展满足常住居民住房需求的房地产，继续加大保障性住房建设力度，扩大住房保障范围，按时完成省下达的保障性住房建设任务。在解决中低收入家庭住房困难后，重点支持发展商业地产、旅游地产、文化地产和高端商住楼，着力提高非普通住宅的占比，增强海口市房地产可持续发展能力。

　　拓宽商品房销售渠道，建立房地产销售长效机制。开展多种形式岛内外房地产展销活动，整体推介海口市城市形象和楼盘品质。完善《海口市房地产展销网》功能，加快预售楼盘入网展销步伐，形成规模与品牌效应;加快推进房地产有形市场建设，推行房屋交易、中介服务、信息查询、购房贷款等一体化服务，引导房企采取“引进来、走出去”方式在外省主要城市设立分销点，在主要景点、机场、码头等地点设立楼盘宣传广告，进一步拓宽海口市商品房销售渠道。

　　加强房地产市场监管，会同有关部门加强对高价房、闲置土地和违法违规用地的查处力度，严格落实差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施。加大对房地产开发、交易过程中违法违规行为的查处力度，坚决打击违规预售、捂盘惜售、散布虚假信息、扰乱市场秩序等行为，整顿和规范房地产市场秩序。

　　加强新闻宣传报道，合理引导、稳定市场预期。积极做好房地产市场调控政策解读工作，定期召开新闻发布会，公布房地产市场运行形势，大力宣传房地产市场调控政策和保障性住房建设成果，引导居民树立正确的住房消费观念，形成有利于房地产市场健康发展的舆论氛围。建立与海口媒体界的长效沟通机制，对个别新闻媒体的歪曲报道与炒作，第一时间发声，正面澄清与解释，合理引导市场预期。同时，完善房地产价格统计的方法，及时发布能够反映不同区位、不同类型住房价格变动的信息，稳定市场需求，科学引导消费。