新安热线摘  昨日，我市第二批保障房正式公开销售，此次保障房共推出7个项目，共计3250套房源，当天共有428人申请登记，其中新市北区项目成首日登记热点项目。有关人员提醒市民，购房登记先后与选房顺序先后无关，请尽量避开申请登记高峰期，在申购登记日内合理选择购房登记时间登记次序。

　　新市北项目成“抢手货”

　　昨日上午十时，记者来到位于新建环湾公路旁的保利·香槟国际项目登记处时，现场已经已经聚集了百余名市民。据现场工作人员告诉记者：“保利香槟国际共分为南区与北区两处申购点，南区配建407户经适房，北区配套437户经适房，两区域均执行指导均价3667元/平方米，计划2014年年底交付使用，目前已经登记了50多人。”

　　随后，记者来到瑞纳·紫轩的申购登记处。虽然瑞纳·紫轩经济适用房仅有88套，但是在现场记者看到前来了解情况的市民并不少。青岛华瑞德地产有限公司总经理孙海军向记者介绍说：“瑞纳·紫轩经济适用房项目共计88套，户型面积以65平方米左右小户型为主，基准均价3793元/平方米，项目附近的新房价格大约13000元/平方米，二手房也要近10000元/平方米，不到4000元/平方米的均价是相当有吸引力的，同时两室一厅的户型为项目增色不少。”据悉，瑞纳·紫轩配建经济适用房预计于2014年年底交付使用。

　　此次保障房推出的7个项目中，有四个属于新市北区，分别是瑞纳·紫轩、保利·香槟国际和国宏雅居，其中保利·香槟国际分南北两区。虽然申请期有10天的时间，且购房登记先后与选房顺序先后无关，但首日登记428人中，新市北区的3个项目就占到377人，登记人数远远超过其他区域，新市北区成为首日登记热点区域。

　　选房者不再“抓瞎”

　　今年为了方便申购家庭选择适当的经济适用住房项目登记，在第二批公开销售公告和登记期间，青岛市住房保障网按每5分一个分数段公布了申购家庭数。目前初步统计结果为，经适房申购人数8599名，其中75—80分人数最多，近2000人。限价房方面，申购人数3121名，多分布在75—90分这一分数段。

　　在保利·香槟国际项目登记处，目前暂时在四方火车站附近租房居住的王先生告诉记者，他今年32岁，老家河南，已在青岛打拼10年之久，目前从事设备维修工作，保利·香槟国际的房子，在位置上很适合自己。但他仅有75分，不算很高，所以他打算去看一下位于黄岛的盛世·嘉园二期。当记者问到公布分数段时，王先生说：“这样自己可以做到心里有数，选房也可以更合理一点，今年9月份时，申请过秀水花园项目，但是分数太低，没能成功。”

　　已经在保利·香槟国际登记完毕的李女士告诉记者，她有84分，因为本次保利配套的经适房仅有64平方米套一户型，很多拥有高分的老年人不愿选择，而比自己年轻的选房者虽然愿意选择保利，但是分数上没有自己有优势，从分数段上来看，把握还是很大的。

　　公租房将使保障范围扩容

　　今年9月份，青岛市政府办公厅印发《关于加快公共租赁住房建设的意见》，明确提出加快发展公共租赁住房，逐步建立起以公共租赁住房为主体的多元化住房保障体系。对此，许多前来选房的市民也纷纷表示，要抓紧机会，“该出手时就出手”。在瑞纳·紫轩项目现场，

　　家住威海路附近的郭大爷告诉记者，瑞纳·紫轩的房子户型和位置都不错，但是仅有88套，现在他只有87分，并不一定能选的上。“我今年已经70多岁了，将来经济房少了，得抓住机会。”郭大爷告诉记者。

　　对于以公共租赁住房为主体的住房保障体系，青岛市住房保障中心租售管理处处长黄兴东告诉记者，今年青岛市计划配租配售保障性住房不少于9000套，加上此次公开销售的保障性住房项目，青岛市共配售保障性住房8701套。同时，年底前还将有500余套公租房(含廉租住房)达到配租条件。虽然以后经适房会逐步减少，但是由于公租房的推出，青岛市的住房保障范围将实现扩容，青岛市的住房保障体系将会更加完善。”据了解，今年，青岛已开工建设保障房2.4万套，其中，公租房达到12940套，占到总量的53%。