新安热线摘 时至岁末，各开发商为了进行业绩的最后冲刺，纷纷选择加推新房源，使得楼市初步显现出了翘尾行情。据快房网(kfw001.com)K指数研究室统计，上周杭州市区(含萧山、余杭)共有12个楼盘开盘，推出千余套房源，火热程度堪比今年6月。如果要问哪个楼盘的人气最旺，位于桥西的嘉凯城·名城公馆当是其中之一。

　　上周四晚，这个此前数度热销的楼盘推出最后一幢中小户型公寓-4号楼，共计168套房源，户型为颇受“首置”和“首改”购房者欢迎的89-133平方米三房。开盘当天，吸引500多位购房者到场。截至当晚10点半，所有房源去化九成。嘉凯城·名城公馆凭借着项目的地段、产品、配套、品质及高性价比等因素，每次开盘均能收获热销。记者 张康康

　　开盘当日热销九成

　　上周四晚7点，名城公馆4号楼在杭州海外海皇冠假日酒店正式开盘，现场气氛热烈，购房者热情高涨，到场购房人数超过500人，远超所推的168套房源。

　　开盘当晚，还没有正式开始选房，就有不少心急的购房者嚷着要进入选房区付款选房;也有一些购房者围着工作人员咨询一些购房问题。不到6点半，宴会厅500个座位已被购房者坐得满满当当，还有不少购房者只能站着。选房开始后，购房者按照选房顺序号依次进入选房区选房。不到8点半，前100组购房者已经抢购了4号楼一半以上的房源。

　　截至当晚10点半，名城公馆已成功售出168套房源中九成的房子。

　　桥西核心区 小区最佳景观面

　　名城公馆的热销，凭借的是项目优越的地段、丰富的配套和过硬的产品品质。

　　项目位于运河畔拱宸桥西、登云路与通益路交叉口，与武林广场直线距离不足5公里。周边环绕着中国刀剪剑、伞、扇、工艺美术、运河五大博物馆，近邻小河直街、桥西直街两大历史文化街区，这里是杭州市区内文化底蕴最为浓厚的板块。同时，项目周边还有世纪联华、百安居、欧尚超市、特力和乐等大型商场，以及卖鱼桥小学、文澜中学等优质教育资源，也是杭州市区内新兴的宜居板块。

　　本次开盘推出的4号楼，位于嘉凯城·名城公馆小区内的最佳景观面，堪称项目的景观楼王。该楼的北面正对17000平方米的中央花园，在澳大利亚PLACE设计集团的操刀下，将描绘出一片抬高式跌水游泳池，与小溪、树林、草坪和雕塑小品相连缀的迷人风景;南面则一线临河，水波不兴，幽静繁翳。

　　名城公馆最后的中小户型

　　据开发商介绍，由于之前的中小户型基本售罄，4号楼已是名城公馆的最后一幢中小户型公寓。作为景观楼王的4号楼，再加上全是之前热销的金牌户型，名城公馆4号楼的稀缺性可想而知。

　　89平方米三房户型，南北通透，厨卫全明，客厅和两个卧室全部朝南，南向开间宽达10米，采光可以与一些大户型媲美。由于采用客厅、餐厅与露台的一体化设计，空间的通透感与整体感非常不错。两个卧室的大飘窗、可改造成书房的可变空间和南向露台，赋予了该户型非常可观的赠送面积。

　　同样也是三房的133平方米边套户型，南北通透，厨卫全明。除了每个空间的尺度更舒适外，功能也更为完整。两个朝南的卧室，开间分别达到3.7米和3.4米;客厅连接大面积的270度观景阳台，南向主卧连接转角大阳台，既可纳景入室，又可户外小坐赏景。128平方米中间套虽比133平方米户型少一个阳台，但功能的完整性与尺度的合理性并不逊色。

　　国际团队联合打造

　　除了地段、配套和产品外，项目的热销，也离不开强大的国际设计团队。

　　名城公馆的小区设计，均由国内外知名设计机构担纲。建筑设计由澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司现任董事、总建筑师彼得·多雅恩(Peter Dworjanyn)主创，他有很多出色的作品，包括墨尔本水上运动中心、墨尔本ANZ总部、英国石油公司总部等;景观设计由澳大利亚PLACE设计集团的董事总监马克(Mark Burgess)总负责，其拥有20年的丰富景观从业经验，主要作品有黄金海岸苹果公园、阿佩尔公园、罗瑟植物公园、码头公寓等。精装架空层、精装双大堂、精装会所等公共艺术空间，则由中国美术学院建筑艺术系建筑学博士宋曙华先生担纲，其曾获首届“为中国而设计金奖”、“第十届全国美展优秀奖”，并有作品参选“2006年威尼斯艺术双年展”。

　　得益于国内外知名设计机构的精心打造，再加上高级石材干挂的外墙、戴德梁行担任顾问的物管，名城公馆自去年首次开盘以来，已经实现4次开盘、4次热销，折射出名城公馆的高品质与高性价比。

　　截至昨日，名城公馆4号楼去化率已超过95%，仅剩下部分顶层房源。据介绍，名城公馆5号楼的249平方米平层大宅、排屋及商铺房源，也将蓄势待发。