新安热线摘  上周深圳一手住宅的成交量大幅上升两成，创6月份以来的周成交最高点，二手住宅的成交量则小幅下降，价格震荡下行。

　　根据市规划国土委的成交数据显示，上周深圳一手住宅成交套数为1290套，环比上升24.28%，成交面积11.55万平方米。由于新盘数量有限，罗湖和盐田成交量仍呈低位;其他区的成交量有所上升，近期新盘入市集中在龙岗区，该区新房成交量一路走高，上周更是成交784套，占全市成交总量的60.78%，环比上升38.27%;宝安成交418套，环比上升14.21%。

　　上周深圳新房的成交均价为17424.1/平方米，环比上涨0.07%。罗湖、福田的变化不大，宝安和盐田有7%-9%的下滑，南山和龙岗的涨势较明显，涨幅为16.23%、11.99%。

　　二手房方面，根据深圳中原地产的监测，共成交二手住宅1419套，环比下降3.07%;成交面积为11.81万平方米。福田、宝安的成交量有一至两成的下滑;其他各区成交量上升，龙岗成交351套，环比上升10.38%，超过宝安的成交量，为全市二手住宅成交最多的区域。二手房成交均价为21724.63元/平方米，环比下跌11.46%。罗湖和南山的价格出现较大幅下跌，跌幅分别为19.48%、26.17%;其他各区价格上涨，福田、宝安、盐田都上涨了一成左右。