新安热线摘   12月12日苏州住宅售出196套，较前日增加1套，增幅0.51%。当日成交总面积为22799.31平方米，较前日增加198.3平方米，增幅0.87%。当日成交均价继续走跌。

　　当日全市平均交易面积为116.32平方米，以中小户型成交为主。各区域来看，当日高新区成功交易63套，位居第一;工业园区成功交易55套，位居第二;相城区均成交40套，位居第三。

　　从数据我们看到，其余各区，姑苏区成交13套，吴中区成交25套。进入12月以大中户型的供应比例扩大，成交方面中大户型唱主角，买卖双方都淡定，楼市成交量趋于稳定。

　　2012苏州楼市即将落幕，在“以价走量”成为调控岁月的楼市主旋律，此时有的开发商冲刺年底积极跑量，有的早已完成全年销售业绩的则继续等待、希望来年市场会好转。

　　预计2013年苏州将有154家楼盘，约4.98万套新房源入市(包括住宅、别墅和商业，其中住宅占主体);其中住宅项目83家、商业项目41家，形成园区板块和吴中挑大梁局面，成为明年苏州楼市的供应主力。与此同时，湖东、新城西、越溪、城南、独墅湖、尹山湖等区域将在明年继续火热。