新安热线摘 国务院日前批复了《南昌市城市总体规划(2001-2020年)》(以下简称《总体规划》)，作为城市建设的“总纲”，目前南昌市的具体建设已在加快。根据近期建设规划，到2015年，南昌市的中心城区人口规模为260万人，中心城区用地规模为236平方公里，同时将老城区的人口逐渐向新区转移，市区人均居住面积超过30平方米。专家表示，根据南昌市目前的发展，到2020年规划实现期时，将略超总体规划所制订的规模，为发展必需，在正常范围之内。
区域范围
包括向塘、湾里和昌北机场保护范围
《总体规划》对南昌的城市布局定位为：一江两岸，南北两城，双核拥江，组团式、网络状发展，其所指的1400平方公里城市规划区范围是指高速外环的围合范围以及向塘行政范围、湾里行政范围和昌北机场保护范围。
根据南昌市的近期建设规划，到2015年，中心城区人口规模为260万人，中心城区用地规模为236平方公里。其中昌南城市建设用地154平方公里：旧城片区21平方公里，城东片区44平方公里，城南片区40平方公里，朝阳片区19平方公里，瑶湖片区30平方公里;昌北城市建设用地82平方公里：红谷滩片区16平方公里，红角洲片区22平方公里，蛟桥片区44平方公里。而外围五大组团人口规模规划为52~57万人，其中瑶湖组团2~2.5万人、昌南组团36~40万人、乐化组团2~2.5万人、梅岭组团8万人、九龙湖组团4万人。外围五大组团用地规模为81平方公里。其中瑶湖组团8平方公里、昌南组团41平方公里、乐化组团7.5平方公里、梅岭组团11.5平方公里、九龙湖组团13平方公里。
“《总体规划》作的比较早，而批复也需要时间。鄱阳湖生态经济区上升为国家战略，南昌要成为全省发展核心增长极，必须要加快发展，而南昌区域面积和人口在中部地区都是属于垫底，因此相信在规划实现期会略有突破《总体规划》，这也是发展的必需，在正常范围之内。”省社科院经济研究所所长麻智辉表示。
用地保障
2015年市区人均居住面积超过30平方米
在用地上，《总体规划》也做了详细规定，用地包括居住、工业仓储、公共设施用地等方面。对于普通市民来说，最为关心的是居住用地的保障。《总体规划》中表示要疏散旧城人口，降低人口密度，要把昌北作为城市重点发展新城区，吸引和疏散旧城人口和产业。
对此，南昌市近期建设规划提出，按照中心城区“双城八片”总体布局结构，结合跨江西进，向东向南延伸的城市空间发展方向，住宅建设布局结合城市近期重点地区、总体上形成与城市结构相匹配的八大居住片区、多个子板块的布局：遵循城市跨江西进、向东向南延伸的发展方向以及对环境较好地区的优势利用，将红谷滩(凤凰洲)、红角洲、朝阳等沿江地区以及高新、城东、城南等新区、开发区作为新增住房重点发展地区，并结合重点地区建设推进青山湖板块、京东板块、玉带河板块、艾溪湖板块、象湖板块、岱山板块、城南板块建设。同时，住房建设结合片区产业布局和主导功能联动发展，重点推进经开区青岚板块、双港东大道板块、白水湖板块、黄家湖路板块的建设。保证住房建设为产业提供充足的配套，促进开发区职住相对平衡发展，并加快保障性住房建设和低洼危旧房改造。到2015年，城区实现城市低收入住房困难家庭廉租住房“应保尽保”，保障的面积标准为人均建筑面积13平方米。实现常住人口户均拥有或租住一套住房，市区人均居住面积超过30平方米。
交通设施
形成南昌与赣中北省域1小时交通圈
在总体规划中，强调了加强轨道交通规划和建设。目前，南昌市的轨道一号线已开工建设，进展顺利。根据南昌市近期建设规划，在2015年，轨道一号线完成建设、二号线要开建，随着轨道交通线路的逐步完善，从而形成各种交通方式相结合的城市交通系统。
在对外交通上，则是水陆空全面发展，依托快速铁路和城际铁路实现连接九江、吉安、鹰潭、抚州的赣中北省域一小时交通圈，建设南昌到赣州的城际铁路，完成向莆铁路、沪昆铁路快速客运专线在江西境内的建设，并依托高速公路实现辐射永修、安义、奉新、高安、丰城、余干等地的一小时交通辐射区。昌北国际机场已完成T2航站楼的建设，南昌还将依托昌北机场，推进航空货运物流园区建设。在水运方面，则新建龙口岗港一期450万吨码头、樵舍危险品港150万吨码头，并启动南昌新港临港产业物流城建设。
历史文化
历史城区面积约8.28平方公里
在国务院的批复中，要求南昌按照整体保护的原则，切实保护好明清古城传统风貌和格局。据了解，南昌市已制定了《历史文化名城保护规划》，历史城区范围为北起阳明路，南至洪城路，西起赣江、抚河，东至八一大道，面积约为8.28平方公里。
南昌市将万寿宫、绳金塔、进贤仓等3处共10.05公顷的城区划为历史文化街区。其中，万寿宫历史文化街区核心保护范围3.25公顷，重点保护合同巷、翘步街、广润门街、醋巷等传统街巷格局与建筑，与八一起义总指挥部旧址连为整体，形成传统商业和历史文化博览区。绳金塔历史文化街区核心保护范围1.69公顷，以绳金塔和十字街为核心，形成集中展示南昌传统民俗文化的街区。进贤仓历史文化街区核心保护范围5.11公顷，重点保护和整治地藏庵巷、犁头咀巷、进贤仓街的传统建筑与街巷格局，改善街区人居环境。
同时，南昌将滕王阁、八一广场、三眼井3处共20.06公顷的城区划定为历史风貌区，南北湖、东湖、西湖3处共48.27公顷的城区划定为环境风貌区。南昌将严格保护这些地段内的名胜古迹或革命史迹，控制与引导新旧建筑在空间环境方面的协调，形成以历史标志物为中心的特色地区。
南昌市提出，以新区的发展建设及功能的完善促进历史城区功能的疏散。旧城逐步实行有机更新，完善配套设施，改善人居环境，规划居住总人口控制在25万以内。同时，用地调整优先考虑遗产保护、公共服务等功能配套。延续有特色的道路历史格局，保护以十大乡贤路为代表的道路历史名称。对历史城区内建筑高度与风貌实行分区分级的规划要求，重点控制文物保护单位、历史文化街区的周边环境。
水系建设
赣江、青山湖、梅湖和象湖一江三湖将连通
《批复》中强调南昌要保护好鄱阳湖、青山湖、象湖等水体，加强赣江景观主轴线的保护和建设，突出河湖环绕的滨水城市风貌特色。根据《总体规划》，提出由昌北红角洲水系向北与前湖相通，经乌沙河与黄家湖、礼步湖相连，再经碟子湖通至赣江;昌南由桃花河向北经象湖、玉带河、青山湖与赣江相连，沿南北两城中部形成一条环状的水道系统。蜿蜒曲折的河流将城中湖泊串在一起，宛如一条“蓝宝石项链”。
南昌对水系的打造正按照规划加快推进，计划投资98.46亿元用5年的时间来打造“鄱湖明珠·中国水都”。目前，象湖、抚河截污及岸线整治工程已经启动、幸福水系综合整治工程前期工作已陆续开展、乌沙河综合整治工程已开工建设、九龙湖水系整治工程预计明年年底完工。
南昌还将启动赣江市民公园三期建设工程，对赣江西岸八一大桥至英雄大桥间岸线景观化，建设适合市民活动的城市公共空间，工程总投资3亿元，打造市民活动的城市公共空间;白水湖综合整治工程投资1600万元在白水湖进行防洪治涝达标建设，提高白水湖工业园区防洪排涝能力，使白水湖区成为集防汛、生态、景观为一体的工业园区;赣东大堤风光带工程建成后将成为展示赣江独特文化内涵，具有较高旅游、休闲品质的亮点景区，形成水体-堤防-滨江路-建筑\(环境\)“四位一体”的滨水地区景观;玉带河清淤截污工程将对除北支外14.1公里的玉带河河道及两侧截污管道清淤，使玉带河成为集排涝、景观为一体的河道。通过一系列工程的打造，赣江、青山湖、梅湖和象湖一江三湖将连通。
