新安热线摘   昨天下午，记者再次来到这里。不过这一次要报道的不是强拆，而是90岁高龄前省政协副主席杨维骏老先生，帮着海源村村民与开发商谈判一事。在杨老先生的帮助下，村民第一次获得了和开发商平等谈判的机会。

　　在前省政协副主席杨维骏的帮助下，海源村村民与开发商坐下来谈判。

　　村民：恢复小花园原貌

　　谈判在一间即将被拆迁的手机店展开。店门处，贴满了关于强拆事件的报纸复印件，聚集了上百名前来旁听谈判的村民。店内，杨老先生充当“中间人”从中调解。

　　村民梁先生告诉记者，海源村旧村改造于2008年开始，当时村民们对拆迁的认识不足，受到了欺骗：“征地价格是房地合一的，才2100元一平方米。”村民们表示既然已经签约，就不再追究，但在不久前，开发商突然又拿出4份文件，说要拆除旧村改造范围外的部分房屋，且在没有事先通知的情况下强拆了村内的“休闲胜地”小花园。拆迁过程中，村中6位老人被打伤。

　　关于开发商手中后来的4份合同，梁先生说：“当初签订旧村拆除合同时，总共有包含村领导和村民代表在内的11位村民签字。但是之后开发商所出示的4份文件中，只有3位村领导签字，根本不能代表村民的意愿，是不合法的。”

　　12月13日，几位村领导也在公开场合发言，称之前的签字不作数，“是在"有压力"的情况下才签的”。

　　村民们要求开发商恢复小花园原貌，并赔偿损失;按照合同上的规定，在合同期内未能建成回迁房赔偿双倍过渡费。

　　开发商：损失惨重不好做

　　谈判中，村民代表对开发商一直无法建成回迁房、强行拆除村内小花园并打伤园内老人等问题进了质问。

　　面对村民的质问，开发商代表毕总觉得非常冤枉：“我只是承建方，拆迁公司打人怎么能算在我们身上。”他说，拆迁公司是政府招标来的，与己方没有业务联系。“关于小花园的问题，我们开发商已经无法介入，只能由政府主导来解决问题。”

　　>至于6位老人被打伤一事，毕总的说法是，“打人的是拆迁公司。事情发生后，我们第一时间派人到医院，为几位被打老人垫付了医药费，却反而被村民误解成"开发商打人"。”他说，垫付医药费是因为“打人的事情是在我们开发的工地上发生的”。他的这一说法，被在场村民指为“找借口”。

　　在后期所出示的4份文件中，为何只有3位村领导的签字?拆迁范围，为何超出了旧村改造的范围?毕总说：“因为村里换届选举，有人想当村民小组长，才造成了这种情况。至于拆迁范围，村民对老村和新村的划分是建立在自然认识的基础上，而开发商是按照规划图上的实际情况进行划分。”

　　毕总表示，没有小花园这片地，工程就打不了桩，开不了工，村民的回迁日期也就要一拖再拖。目前开发商每个月发放给村民的过渡费为140万，而超过合约期后，过渡费则需双倍发放，即为每月280万元。“现在开建都需两年时间，损失最少3000万元。我们也不好做。”

　　“杨主席来了就好了”

　　今年已经90岁高龄的杨维骏老先生是前省政协副主席。2011年，他就因为用政府公车带领被强拆的村民上访，而受到中央电视台的采访。

　　几个月前，海源村村民在村中小花园被强拆、回迁房一直没着落的情况下找到了杨老先生。老先生立即整理材料向政府部门反映情况，并约村民与开发商于12月14日在村中拆迁工地上“把事情敞开了谈”。

　　见到记者，老人说的第一句话就是“我支持的是村民”。下午2时30分左右，杨老先生在村民的搀扶下来到工地，村民们都十分激动，不停地说“杨主席来了就好了”。

　　下午3时，双方谈判结束，达成共识，暂时停止纠纷，“一切等政府解决”。