新安热线摘  去年年底开盘起价6888元/平方米，今年年初近9000元/平方米，现在均价就要12000元/平方米左右，从6888元到12000元，涨得太快了。去年就看这边的房子了，当时还想均价有点高，没想到到今年年底直接涨到12000元左右了，真后悔啊。”一直关注厦门集美杏林大桥桥头某楼盘的李女士说起这个楼盘的价格时，感慨万千。

　　“早知道当时就买了，今年年初开始关注杏林这边的房子，当时邻近的楼盘都在八、九千元之间，还没现在这么高。”王先生与李女士一样悔不当初。记者在走访集美区几个楼盘时，发现一些持续观望楼市的购买者对于没有“早下手买房”抱着无奈的心理。

　　而在走访过程中记者发现，今年厦门集美的所有房价都有明显的上涨，特别是位于集美杏林大桥桥头板块的楼盘房价上涨最为明显，如李女士提到的楼盘禹洲中央海岸从去年6888元/平方米飙涨到12000元/平方米，涨幅近75%。而与禹州中央海岸相邻的万科金域华府、联发杏林湾一号、住宅莲花新城等楼盘也有所上涨。万科金域华府今年2月份的销售均价还是 11000元/平方米，11月开盘已升至13000元/平方米;联发杏林湾一号5月份7#楼开盘均价9500元/平方米，目前在售的16#楼均价上调至 11000元~11500元/平方米;住宅莲花新城1月份销售均价10000元/平方米，而二期产品均价达到了12500元/平方米……不仅如此，部分购房者眼中的高性价比刚需盘房价也有小幅提升，包括聚镇和中骏四季阳光，年底销售均价和上半年相比都上调了500元~1000元/平方米。这几处楼盘的均价涨幅都在1000元/平方米~2000元/平方米之间。

　　厦门飞度营销策划顾问有限公司执行总监张军表示，2012年的厦门楼市是一个充满无限惊喜的市场，楼市量价齐涨，“惊”了购房者，而开发商却欢喜无比。而对于集美楼市的上涨他则认为主要源于火热的楼市环境和集美的区域价值有关，“今年厦门的成交量创下历史记录，半年卖掉了去年一年的房子，开发商信心很足，整体楼市行情好转、房价也跟着涨，这是一个原因;另外，集美新城特别是集美杏林湾区配套发展提速，区域价值得到提升，购房者也担心现在不买以后会涨价”。

　　而厦门房产资深评论员程凌虚则还表示，今年集美房价涨幅合理，明年还将继续涨价，涨幅应该会和今年差不多。