新安热线摘 #房产税之利#贫富悬殊是非常严峻的问题。而开征房产税是见效最快、也最方便操作的财富调整方案。一，向最富有群体征房产税。建议以家庭为单位，从第二套房(或第三套)开征;二，政府可以快速获得大量税收;三，能够彻底打破高房价!高房价根源之一在于其投资性，房产税可釜底抽薪，这比什么房价调控手段都更管用!

　　#房产税会伤及普通百姓吗#有人说房产税会伤及普通百姓。很多民众不明白房产税的实质，跟随利益集团妖魔化房产税。其实，房产税和个人所得税一样，关键在于起征点。如你的工资收入未到个税的起征点，个税根本和你无缘。而如果将房产税的起征点从第二套、甚至第三套开始，并实施阶梯式税率，房子越多，税率越高。房产税根本不会伤及普通民众!

　　#房产税会提升房租吗?#还有种说法：房产税会提升房租。事实上，租房市场是个有效市场，只有供不应求房租才会上升。而实施房产税，恰恰可以增加住房拥有者的持有成本，逼出大量的空置房出租甚至出售，不仅会迫使房价的理性回归，更会降低租房价格，欧美的经验早就证明：房产税是调节房市的最佳手段!

　　在欧美，房租每年涨幅受到政府的限制，如多伦多明年公寓房租必须下降1.49%。如果中国在房产税出台的同时，中国政府也能同时限制房租涨幅的话，那效果会更好。