新安热线摘 如何买一套物有所值的二手房，什么样的二手房更值得买?三大妙招让您买到最具升值潜力的二手房。

　　房屋是否物有所值，其中最重要的就是住宅与家居需求的契合度，即该房子是不是最适合您和您的家庭居住的。在购房前，先了解清楚您和您的家庭的生活方式和习惯，从地理位置、交通、面积、周边生活配套设施等方面来挑选最适合您自己的房子。

　　其次，多看多淘，选择一套性价比较高的二手房源也同样重要。如同一小区中同等条件的房源中，选择价格较低的房源。购买一套住房，买下的其实不仅仅是一套房子，还有房子所附属的生活环境，如：区域配套、小区环境、物业管理、交通设施等，这直接决定了您的生活便利程度。当然，房子的性价比并不是用计算器所能计算出来的数值，需要综合房屋的软硬件配套以及周边房源的价格来综合评定。

　　最后，房屋的升值潜力也同样不可忽视，而这也主要取决于房屋所在区域的区域发展潜力：

　　(1)区域的商业配套发展：如在该区域内是否有大型的商业配套设施的建设规划，如：商场、大型超市等，这直接关系到了未来的生活便利程度，自然也决定了该区域的升值潜力;

　　(2)交通发展规划：在该区域以及所在小区附近是否有交通设施的建设规划，如：地铁等。众所周之，地铁开建之后该区域的二手房源的价格上涨幅度惊人，这主要是受到了地铁规划利好的影响。

　　(3)商务配套发展：未来该区域内是否有写字楼群的进驻?这也会影响到该区域的升值空间。

　　(4)区域内环境发展：环境景观的改善对房产价值会有一定提升，如大型绿地、公园、河道水系的改造或新建等等。