杭州商品房交易2013/1/3的行情分析

2013-01-04 16:46:53 来源：网络

新安热线摘截至1月3日晚22点00分，据杭城各大透明售房系统显示，今日杭州全市商品房共成交86套，比昨日的87套减少了1套;今日全市预定10套，比昨日的89套减少了79套。

　　2013.1.3杭州市商品房交易情况统计

区域	上城区	下城区	江干区	拱墅区	西湖区	滨江区	之江区	下沙区	萧山区	余杭区	全市
成交套	0	0	22	6	8	6	1	7	18	18	86
预定套	0	0	1	2	0	5	0	2	无数据	0	10

　　今日主城区商品房共成交50套预定10套。区域来看，江干区依然以成交22套的成绩位列主城区各区域成交榜的第一位。滨江金色黎明项目详情业主社区相册户型地图以18套的成绩继续领跑主城区商品房成交榜，保利城市果岭项目详情业主社区相册户型地图和金地自在城项目详情业主社区相册户型地图以6套的成绩并列第二位，方正荷塘月色项目详情业主社区相册户型地图位列第三。

　　今日余杭区成交18套，预定0套。西溪海项目详情业主社区相册户型地图和和美好桂花溪园项目详情业主社区相册户型地图以成交3套的成绩并列余杭区商品房成交榜榜首。

　　萧山今日全区总预定1套，总成交18套，总成交金额19441971元，总成交均价12697.71元/平方米。其中住宅12套，住宅成交金额16301646元，住宅均价12889.12元/平方米

　　另外，截至1月3日晚22点00分，根据杭州透明售房网、余杭房产信息网二手房成交数据显示，今日杭州主城区成交38套，萧山二手房成交1套，余杭区成交5套

　　在元旦长假后，1月4日杭州主城区土地市场将“开张”。位于江干区的两宗商业用地即将出让，总出让面积达15.8万方。届时，365地产家居网也将为您第一时间送上出让详情

　　今日商品房预(销)售合同备案信息(不含经济适用房)

区域	可售套数	可售面积	其中住宅	其中住宅
区域	可售套数	可售面积	可售套数	可售面积
上城	889套	125960.76m2	88套	18101.03m2
下城	5329套	671892.64m2	2224套	292495.85m2
江干	8873套	1417775.55m2	4232套	512541.39m2
拱墅	8827套	1004831.01m2	6698套	841610.01m2
西湖	6657套	737229.82m2	4219套	515896.47m2
滨江	4614套	593020.11m2	2488套	315336.49m2
之江	1944套	335146.66m2	1689套	298397.72m2
下沙	7174套	842612.62m2	4391套	577975.25m2
萧山	13923套	1878440.76m2	10111套	1316887.64m2
余杭	27318套	3530067.15m2	21951套	2957114.33m2
建德	2007套	238282.10m2	1383套	180472.99m2
富阳	2701套	527685.63m2	2205套	415054.51m2
临安	7368套	1125441.56m2	5348套	908012.82m2
桐庐	4225套	504514.88m2	2669套	366262.98m2
淳安	3810套	464052.33m2	3375套	392623.53m2
合计	105659套	13996953.58m2	73071套	9908783.01m2

　　杭州市区各物业类别预(销)售交易信息

	住宅		非住宅
区域	套数	面积	套数	面积
区域	套数	（平米）	套数	（平米）
上城	0	0	0	0
下城	0	0	0	0
江干	22	2168.57	0	0
拱墅	7	913.72	0	0
西湖	7	703.71	1	101.36
滨江	1	89.73	5	740.21
之江	1	116.19	0	0
下沙	6	496.55	1	60.16
萧山	12	1264.76	6	266.38
余杭	17	1670.46	1	54.62
富阳	2	295.99	0	0
桐庐	0	0	0	0
建德	0	0	0	0
淳安	1	92.6	0	0
临安	6	535.92	0	0
合计	82	8348.2	14	1222.73

　　2013.1.3余杭区各板块可售房源情况

区　域	可售套数	可售面积	预定套数	预定面积	已售套数	已售面积
临平副城	9829	1330645.67m2	0套	571.292	39236套	4374855.538M2
余杭组团	8188	1214508.88m2	0套	705.212	43667套	5132999.05M2
良渚组团	4340	522439.14m2	0套	313.452	21569套	2383682.61M2
塘栖组团	4887	458604.68m2	0套	135.132	15298套	1533028.86M2
全区	27244	3526198.37m2	0套	1725.082	119770套	13424566.058M2